Großes möglichst günstiges Zimmer gesucht- gern unsanierter oder teilsanierter Altbau

Hallo,
ich bin 26, beende grad mein Kunststudium und suche 1-2 Zimmer in einer entspannten wg in der Rauchen ok ist. Ich habe bereits mehrjährige WG-Erfahrungen mit Frauen und Männern gesammelt und eigentlich gabs nie Probleme. Zweck-Wgs sind mir fremd und so soll es auch bleiben. Da ich schon einen ziemlich umfangreichen Hausstand zusammen getragen hab und auch Platz zum arbeiten brauche, sollte das Zimmer am besten über 20qm haben. Am liebsten mit Dielen, gern mit Ofen und nicht zu dunkel. Balkon oder Wintergarten wär auch geil. Bin noch nicht festgelegt auf einen Stadtteil-aber in den Norden ziehts mich nicht und Connewitz muss es auch nicht unbedingt sein. Haustiere sind kein Problem.
Vielleicht noch kurz was zur Interessenlage: Kunst, Filme und Bier... naja und noch n paar andere Sachen.
Bin auch offen für WG-Neugründung.
Also wem's gefällt, kann sich gern bei mir melden.
Ines