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VERFÜGBAR AB 21. JUNI 2024 - Stilvolles 23,5 m² WG-Zimmer in moderner Dachgeschosswohnung
Anzeigennummer: 9268886
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.06.2024
frei bis:
31.05.2028
06.03.2024
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unterkunft mit Weitblick!
Die Wohnung:
Die ruhige und helle Dachgeschoßwohnung aufgeteilt auf zwei Geschoßen inkl. Dachterrasse, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bietet, liegt in Reichweite der Donau und hat eine sehr schöne Aussicht auf den Pöstlingberg. Die loftartige Raumaufteilung bietet ein großartiges Wohngefühl, mit gemütlicher Gemeinschaftsküche und herrlicher Dachterrasse mit Blick über den Dächern des Villenviertels von Linz. Die Wohnung wurde stilgemäß im schlichten weiß eingerichtet und bietet von einer voll ausgestatteten Einbauküche, Abstellraum mit Waschmaschine über ein Bad mit Dusche und Badewanne, wie einem getrennten WC alles für ein sowohl Privates als auch gesellschaftliches WG-Leben.
Zur Technik:
Die gesamte Wohnung verfügt über mittels Raumthermostat steuerbarer Zentralheizung. Die Wohnungseingangstüre wurde mit einem elektronischen Türschloss ausgestattet, welches eine Tür-Öffnung und Verriegelung mittels Smartphones ermöglicht. Mittels zentralen WLAN-Router verfügt die gesamte WG eine superschnelle Internetverbindung.
Dein Zimmer:
Das ca. 24m² große Einzelzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf den Pöstlingberg und Zugang zu einer 16m² größen Dachterrasse. Es ist sowohl voll möbliert für den sofortigen Einzug. Das abschließbare Privatzimmer ist mit einem Schreibtisch inkl. Rollsessel und 160/200 großen Bett mit einer bequemen Taschenfederkern-Matratze und Stauraum ausgestattet. Somit bietet das Zimmer den perfekten Raum für Schlaf und Studium bzw. Home-office.
Zur Lage:
Umgebung
In nur wenigen Gehminuten vom Wohngebäude befindet sich eine Straßenbahn und Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Universität (JKU/Meduni) und der Innenstadt. Die Haubtuniversitäten sind somit mittels öffentlichen Verkehrsmittels in 15-30min erreichbar.
Sport und Freizeit
Mit Blick auf das Donaugelände ist auch der Weg zum Naherholungsgebiet für Sport und Entspannung innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Shopping- und Entertainment Center LentiaCity mit zahlreichen Shops, Bars und Food Corner ist ebenfalls in weniger als 5min zu Fuß erreichbar.
Parken
Vor dem Wohngebäude befinden sich einige gebührenfreie Parkplätze. Optional kann auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Wohngebäudes angemietet werden.
WG-Leben
Spaß und Studium/Arbeit im ausgewogenen Verhältnis ist die Devise! Gerne mal Party und Grillabend auf der Dachterrasse aber auch Entspannung und Sauberkeit sind unsere Hausregeln. Auf Ordnung und Sauberkeit wird in unserer WG sehr geachtet, wir wollen es schön und sauber haben, dass soll auch so bleiben! :)
Humor und Geselligkeit sind jedenfalls äußerst erwünscht!! 😊
Apartment with a fantastic view!
The quiet and bright attic apartment is split over two floors including a rooftop terrace which offers morning and evening sun. It is located very close to the river and has an amazing view at the Pöstlingberg. The loft-like layout offers a great way of living, with a cosy communal kitchen and a beautiful roof terrace overlooking the rooftops of uptown Linz. The apartment has been decorated in a modern style and with a full equipped new kitchen, a storage room with a washing machine and a modern bathroom with separate toilet.
The entire apartment has a controllable heating. The entrance door is equipped with an electronic door lock which allows a door opening and locking by smartphone. A central WLAN router guaranteed a super-fast internet connection.
Your room:
The approx. 24m² single room offers a wonderful view to the Postlingberg and entrance to a 16m² rooftop terrace is fully furnished. The lockable private room is equipped with a desk incl. swivel armchair and a Queen Size bed (140/200) with a comfortable pocket spring mattress and storage space.
Thanks to shutters, the room remains pleasantly cool even in summer, so it offers a perfect atmosphere for sleep and study or home office.
home sharing community
We enjoy having some drinks and a barbeque on the rooftop terrace.
The top priority, however, is to keep the apartment clean and tidy.
If you are friendly and social, feel free to join our community! 😊
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