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Einzigartiger WG Platz ab Okt. frei (2 Zimmer + Loggia)
Anzeigennummer: 9623078
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, keine Zweck-WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zwei eigene Zimmer + eigene Loggia (Balkon) sind inkludiert (insgesamt 28,22m²).
Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum & WC werden gemeinschaftlich genutzt.
Ich kann diesen WG-Platz mit sehr gutem Gewissen weiterempfehlen!
Die Wohnung an der Leonfeldner Straße 75 befindet sich in einem 9-stöckigen Wohnhaus mit toller Lage in Linz-Urfahr. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne & auf den Pöstlingberg. Bei passender Wetterlage bekommt man ein herrliches Abendrot in die Zimmer.
Ich habe es in meinen 3 WG-Jahren besonders genossen 2 eigene Zimmer zu haben. So kann man Arbeits-, Wohn- und Schlafbereich nach eigenen Vorstellungen trennen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal. Nur 1-2 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Harbach mit Bus- und Straßenbahnanbindung. In nur 10 Minuten ist man in der Innenstadt oder an der JKU.
Auch für Spaziergänge eignet sich diese Gegend sehr gut. Der schöne und besonders große Heilhamer Park ist gleich nebenan.
Simon Z. (24), ein sehr guter Freund von mir, wird ab 01. Oktober den zweiten WG-Platz beziehen. Er studiert Medizintechnik an der FH Oberösterreich Campus Linz und zeichnet sich durch seine besonders nette Art aus.
Das Wohngebäude verfügt weiters über sehr viele eigene Parkplätze. In meinen 3 Jahren in der WG hatte ich nie die Situation, dass ich nicht sofort einen gefunden habe. Parken ist für Bewohner*innen kostenlos.
Die Gesamtfläche der Wohnung inkl. 2x Loggia beläuft sich auf 80 m².
Für die Küche ist KEINE Ablöse zu bezahlen.
Alle Möbel der zwei Zimmer + Loggia können auf Wunsch einzeln oder als Gesamtpaket abgelöst werden.
Zu der Kaltmiete kommen noch die variablen Betriebskosten. (Heizkosten/Warmwasser/Strom)
Inklusive der variablen Betriebskosten waren bisher ca. 420€/Monat zu bezahlen.
Die Heizkosten fallen, besonders durch die Fernwärmeanbindung, sehr gering aus.
Für Strom kann ein eigener Vertrag, z.B. mit der Linz AG abgeschlossen werden.
Katzen sind vom Vermieter erlaubt, Hunde nicht.
Bevorzugt wird ein Einzugsdatum Anfang Oktober.
Ich freue mich auf deine Anfrage und kann dir nur empfehlen schnell zu sein. :-)
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