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Mädels-WG! Helles möbliertes Zimmer, 3er WG. Nähe PH/HVF & S-Bahn. Top Ausstattung + möbliert + gemütlich. Ideal für Studenten oder Praktikanten.
Anzeigennummer: 10944825
Kosten
Miete:
395€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
22 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 77m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, Azubi-WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Laminat
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hi liebe Zimmersuchende,
in unserer tollen, renovierten 3er WG wird ein helles und gemütliches Zimmer frei und nun suchen wir vielleicht genau Dich. ;) Um dir einen ersten Eindruck der WG zu ermöglichen, haben wir dir einen Grundriss erstellt und viele Bilder für eine erste virtuelle Besichtigung erstellt.
Das gemütlich, möblierte und sehr helle Zimmer bietet Euch durch den Schnitt reichlich Platz zum Wohlfühlen (ca. 15 qm Wohnfläche, Zimmer 2 auf Grundriss). Das absolute Highlight dieses Zimmers ist der schöne Vinylboden, sowie der gute Schnitt des Zimmers das Eurer Kreativität keine Grenzen setzt. Das Fenster gibt dem Raum zudem sehr viel Licht und das Zimmer selbst wird mit neuen Möbeln vermietet: Bett, Schrank, Schreibtisch und Stuhl sind mit dabei.
Hier nochmal die Hard Facts zur Wohnung:
- ca. 77 QM | Großzügig aufgeteilt | Komplette Wohnung wurde hochwertig renoviert (2024)
Gemeinschaftliche Nutzung:
- Highlight: Großer Aufenthaltsbereich mit Essecke
- Neue Einbauküche mit Marken-Geräten: Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank
- Geräumiges Bad mit neuer Waschmaschine
- Separates WC
- Abstellkammer
- 1 zusätzlicher Keller für Extrastauraum
Neben der Kaltmiete kommen noch Nebenkosten in Höhe von 125€ dazu (Strom, Gas, Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, etc.).
Matratze stellt der Mieter/ kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Müllgebühren/GEZ sind nicht mit enthalten.
WLAN wird von WG-Bewohnern bestellt und Kosten aufgeteilt (ca. 10 € im Monat).
Ein zur Wohnung zugehöriger Außenstellplatz kann für 50 € im Monat dazugemietet werden.
Ab sofort könnt Ihr Euch ein persönliches Bild vor Ort machen.
Die frisch renovierte 3er WG befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigsburg (Stadtteil Eglosheim).
- Ruhige, dennoch sehr zentrale Lage
- Pädagogische Hochschule (PH)/ HVF innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar
- S-Bahnhaltestelle („Favoritepark“) ist 10 Gehminuten entfernt
- Der Ludwigsburger Bahnhof ist eine Haltestelle entfernt (Fahrzeit 1 Minute)
- Nächste Bushaltestelle innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar
- Sehr gut erreichbar: Bosch, Porsche, Roche, Mann+Hummel oder das Ludwigsburger Klinikum
- Filmakademie Ludwigsburg innerhalb von 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Der nächste Supermarkt (Edeka), sowie ein Bäcker, Apotheke & Bank sind 10 Gehminuten entfernt; Lidl ca. 15 Gehminuten
- Erholung: Monepos-See & Favoritepark ca. 15 Gehminuten
- B10, B27, A81 – hier bist du schnell, wohin du auch musst
Wir sind auf der Suche nach einer/m netten Mitbewoher/in für das freie Zimmer.
Du wohnst zusammen mit Jule (20), die Sonderpädagogik an der PH studiert.
Sauberkeit und Ordnung ist uns wichtig und selbstverständlich gibt es einen Putzplan in der WG. Wir würden uns freuen wenn du in deine Nachricht ein paar Zeilen zu schreiben kannst. So können wir besser einschätzen, ob du in unsere WG passt. :)
Natürlich laden wir dich dann auch gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um uns kennenzulernen. Schreib uns einfach - wir freuen uns.
Der Mietvertrag wird pro Zimmer einzeln mit dem Eigentümer geschlossen. So muss keiner als Hauptmieter für die anderen Untermieter grade stehen. Alle Nebenkosten (Strom, Gas, Heizung, Wasser, Schornsteinfeger, sonstige Nebenkosten) werden als Pauschale bezahlt, so dass ihr nur noch Internet anmelden müsst, sonst nichts o.ä.. Außerdem könnt ihr dadurch beim Auszug gleich eure Kaution zurückbekommen und müsst nicht erst warten bis zum Jahresende, wenn die Betriebskostenabrechnung kommt.
MÖBEL WERDEN VOR DEM EINZUG AUFGEBAUT UND BEREITGESTELLT
Wenn dein Profil zur WG passt, findet die Vergabe einfach und ohne großen bürokratischen Aufwand statt.
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