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Zimmer in 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und Gästetoilette für neu entstehende WG
Anzeigennummer: 10217450
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 91m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 71kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
Teppich, Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Attraktive WG-Zimmer in zentrumsnaher Lage von Lüneburg zu vermieten!
Du suchst nach individuellen Zimmern in einer gut gelegenen Wohnung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet? Dann habe ich genau das Richtige für dich!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses bietet dir die Möglichkeit, drei separate Zimmer einzeln zu mieten und eine harmonische WG zu gründen.
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und eine gewissenhafte Wohnungseigentümergemeinschaft, die dir ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lüneburg entfernt, was eine ausgezeichnete Lage für ein aktives Stadtleben und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Jedes der Zimmer ist individuell gestaltet und bietet ausreichend Platz für persönliche Einrichtungsideen.
Die Bewohner haben Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie dem hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Loggia. Die renovierte Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet und bietet genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Gästetoilette stehen allen WG-Bewohnern zur Verfügung.
Vor dem Mehrparteienhaus stehen freie Abstellplätze für Autos zur Verfügung.
Die WG-Zimmer können einzelnangemietet werden, wodurch eine individuelle Gestaltung und Privatsphäre gewährleistet sind.
Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Die Mieter müssten mit Avacon (Fernwärmeanbieter in Lüneburg) einen Vertrag schließen.
Es werden 3 Zimmer vermietet, siehe Grundriss.
Bei Fragen, gerne bei mir melden.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lüneburg und die umliegenden Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer mittelalterlichen Hansestadt mit ihrem einzigartigen Flair, einer lebendigen Universitätsstadt und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot.
Die Bushaltestelle Wilhelm-Leuschner-Straße mit den Buslinien 5011, 5014, 5361 ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Die WG soll neu entstehen.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Aktuell zahlen die Mieter eine monatliche Abschlagszahlung von 192 €.
Die Wohnung wurde 25 Jahre lang von einer Familie bewohnt. Es wären entsprechend vor dem Einzug der WG ein paar Schönheitskorrekturen zu erledigen, die ich jetzt noch nicht im Detail absehen kann, da die Mieter noch in der Wohnung sind. Ich kann deshalb den Einzugstermin nicht garantieren, da ich nicht weiß, wie groß der Umfang der Arbeiten sein wird.
Es wäre aber auch denkbar, dass die Mitglieder der WG das übernehmen, falls es sich um machbare Tätigkeiten handeln sollte. In dem Fall würde ich selbstverständlich das Material finanzieren und den Aufwand angemessen vergüten.
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