BITTE KEINE ANFRAGEN MEHR - WG-Zimmer direkt Am Sande

Die Wohnung befindet sich direkt am Sande. Unten im Haus befindet sich ein Ladengeschäft, dessen Besitzer immer für einen kurzen Schnack zu haben ist. Im Hausflur ist auch Platz, um dein Fahrrad abzustellen.
Von deiner WG aus bist du in 10 Gehminuten am Bahnhof und in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad an der Uni. Falls Fahrrad und/oder laufen nicht so deins ist: Vor der Haustür fahren Busse in alle Ecken Lüneburgs. Am Sande direkt befinden sich zwei Edeka Märkte, aber auch ein Penny ist in 10 Minuten zu erreichen. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten sind auch direkt vor der Haustür.
Du merkst also: Zentraler gehts nicht!

Du hast Glück! Denn du würdest mit Shahana zusammenwohnen - dem Wohl größten Engel auf Erden. Shahana wohnt seit ca. 2 Jahren in der WG und kommt ursprünglich aus Aserbaidschan. Aktuell ist sie PhD-Student an der Leuphana und ist fleißig dabei Deutsch zu lernen, allerdings sprechen wir in der WG meistens Englisch. Keine Sorge, es erwartet keiner, dass du fließend Englisch sprichst. Zur Not versteht man sich mit Händen und Füßen - als ich in die WG kam war mein Englisch bei weitem nicht so, wie es heute ist. Aber trotzdem ist Englisch für die WG Voraussetzung.
Aktuell wohnt noch Nadja zur Zwischenmiete bei uns. Sie absolviert einen Teil ihrer Ausbildung an der BBS und muss für ihre Ausbildung im Januar Lüneburg schon wieder verlassen, sodass in ihr Zimmer dann auch noch eine neue Person einziehen wird.
Vor allem mit Shahana hatten wir immer ein sehr harmonisches und entspanntes Zusammenleben, was auch für die Zukunft schön wäre.
Bisher waren wir alle im Alltag sehr eingespannt, aber wir haben einen guten Mix zwischen „jeder macht sein Ding“ und wenn es reinpasst gehen wir zusammen Eis essen, spazieren oder kochen gemeinsam gefunden. Wir verquatschen uns auch gerne mal für eine halbe Ewigkeit in der Küche, aber das sind am Ende immer die schönsten Gespräche!

In der monatlichen Gesamtmiete von 398€ ist alles enthalten, sogar schon unser neuer Stromvertrag, den wir wegen der steigenden Energiepreise neu abschließen mussten. Was uns bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung erwartet wissen wir in diesen Zeiten leider nicht - aber da geht es gerade allen gleich.
Du müsstest mir noch einen Abschlag von 160€ zahlen, der umfasst Gemeinschaftssachen, wie Waschmaschine usw. .
Und ich würde dir gerne mein Bett+Lattenrost und das graue Schlafsofa (ist ausziehbar) verkaufen. Ggf. könntest du auch meinen Kleiderschrank bekommen.

Wenn du Interesse oder Fragen hast, schreib mir gerne hier bei WG-Gesucht und wir organisieren wenn alles passt ein Kennenlernen mit Shahana!

Wir freuen uns darauf, dich bald kennenzulernen! ☀️


English Version:

Hello future flatmate :)
A warm welcome to our cozy flat, located right in the centre of Lüneburg.
There will be two rooms available, as two of us are moving this winter. The room in this ad will be available by January 2023.

Your future room offers one of the best views in Lüneburg, overlooking „Am Sande“. The windows are facing west, which is perfect if you are a sucker for sunsets (spoiler: the view might distract you from learning ;-)). With approximately 25qm the room offers enough space for your furniture. Even with bed, desk, couch,.. inside there is still enough space to dance around :)
In the hallway downstairs is space for your bike.

As mentioned already, the flat is located at „Am Sande“. Downstairs is a small store with friendly owners. There are various shops right in front of the flat, like Edeka or Rossmann. Restaurants bars and cafes are next door, too. The train station is a short 10 minutes walk away and you can bike to campus within 12 minutes. If you don’t feel like walking/ biking, you’ll find a bus stop in front of the house.

Your future flatmate is Shahana, who is such an angel! Shahana is a PhD student at Leuphana and lives in this flat since two years. Since she is just learning German, we usually speak English. But don’t worry if you’re not fluent - as long as we all get along well, we will find a way to communicate. Your other flatmate is Nadja, but she leaves in January. 
We don’t come together on a regular basis, since we all have different schedules. But if all of us have some spare time, we like to go for a walk, to eat ice cream at Calluna or to cook in our small kitchen (and let the dishwasher do the cleaning). We would love to continue it this way :)

All bills are included in the rent. The rent might be adjusted next year, due to the rising prices for energy. You’d have to pay me 160€ for shared furniture like the dishwasher. I’d also like to sell my bed frame (without mattress) and the grey couch, which can be used as a sofa bed for guests.

Feel free to text for any questions. We are happy to meet you soon :)