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2- WG-Zimmer-Wohnung, nur an Leuphana-Studierende oder Referendare (Schuldienst), ca. 55 m² für Neugründung 2er WG mit Gartenblick, Lüneburg/Oedeme, Lage: Natur und nahe der Uni
Anzeigennummer: 8552451
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1973
Einfamilienhaus
Tiefparterre
Dusche
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie an der Leuphana-Universität studieren oder Lehr-Referendariat an einer Schule
Die WG wird komplett für zwei StudentInnen/referendarInnen frei, sie hat zusätzlich zu den 2 Zimmern eine Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile, -komplett.
-Modernisiertes Bad mit kleinem Fenster, Dusche,
-Die Wohnküche (Laminatboden) befindet sich zwischen den beiden WG-Zimmern (Laminatboden), die Zimmer liegen also nicht "Wand an Wand".
-Flur (Fliesen) , Abstellraum (Fliesen).
-Der Vermieter stellt einen Kondenstrockener zur Verfügung.
- Die Wohnung ist Sousterrain mit vollem Tageslicht. Der Vermieter wohnt im oberen und hInteren Teil des Gebäudes mit weiterem Garten.
-Der vordere, naturbelassene Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung, es ist genug Platz zum Grillen, für Fahhräder und Gartenmöbel.
-Die Wohnung als Bodenbelag überwiegend Laminat, im Flur und Bad Fliesen. Die Wände sind überwiegend weiss.
-Zwei der Fenster, sowie die Haustür sind absolut neu.Insgesamt 5 Fenster.
-Für Internet/TV muss ggf. selber gesorgt werden. Eine Telefonanschlussdose ist vorhanden.
Die Wohnung ist geeignet für zweit befreundete Studierende, die die gemütliche, grössere Wohnküche und das Bad mit Platz für eine Waschmaschine gemeinsam teilen.
• Untergeschoss, 2 Zimmerwohnung plus geräumige Küche für Esszimmertisch etc. und Abstellraum
• Die Wohnung umfasst also: 2 Zimmer, Wohn-Küche, Duschbad, 1 Abstellkammer, Garten
• Die Wohnung umfasst ca. 55 qm Wohnfläche, der Fahrradkeller kann gemeinschaftlich mitbenutzt werden.
Die WG-Wohnung im Stadtteil Oedeme ist zwischen Universität (7min) und dem Schulzentrum Oedeme (3 min) gelegen.
Die Strasse ist eine ruhige Sackgasse, 30ger Zone. Einfamilienhäuser mit Gärten. Sehr freundliche Nachbarn, von denen man wenig mitbekommt. Eine gute Gegend, gute Lage.
Von dort, sowie vom Hasenburger Weg aus geht es per Bus alle 20 Minuten zum Zentrum "Am Sande" und zum Bhf.
Das Zentrum ist per Fahrrad (10 Min) oder zu Fuss (ca. 20 Minuten) zu erreichen.
Gleichzeitig ist in der Nähe Natur und dörfliche Athmosphäre mit einem Bach, Weideland, Pferden und Möglichkeit für Natur/ Joggen/ Spazieren.
Einkaufen: Verschiedene Möglichkeiten, Edeka, dm, Aldi, WirLeben, Penny, alles im 1,5 km Radius.
MIetmöglichkeit für zwei neue Wg-PartnerInnen, die gemeinsam zum 01.04. einziehen. Eine/r sollte als Hauptmieter/in zur Verfügung stehen und eine Bürgschaft der Eltern vorweisen. Bisher wird die Wohnung bis zum 30.03. von zwei Studierenden bewohnt.
Wird nur vermietet an zwei Studierende, die sich zu einer WG zusammenfinden/ gefunden haben, und an der Leuphana studieren. Die Eltern o.ä. sollten eine finanzielle Bürgschaft übernehmen, 2-4 Jahre Mietdauer erwünscht. Kündigung 3 Monate zum Quartalsende.
Die monatliche Miete für die 2er WG beträgt 570 Euro warm inkl. der Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung, Abwasser, Abfall, Gebühren, Steuern, Heizungswartung.
Sparsamer, gewissenhafter Energie-Verbrauch wird erwartet.
Internet/ TV/ Telefon ist nicht inbegriffen.
Es handelt sich um eine Einliegerwohnung im Sousterrain eines grösseren Einfamilienhauses, natürlich mit seperatem Eingang. Es wohnt sich schön unabhängig mit Gartenblick, Freiheitsgefühl, sauberer Luft und ohne Verkehrsgeräusche.
Die Kaution beträgt insgesamt 700 Euro.
Kontaktaufnahme, Vermieter:
Im zweiten Schritt kann über whatsappVideo Einiges gezeigt werden.
Bei Konkretisierung kann dann unter Schutzmassnahmen ggf. eine Besichtigung vereinbart werden.
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