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22qm Zimmer mit eigenem Balkon in 4er WG Stadtfeld-Ost an der Pauluskirche
Anzeigennummer: 9067146
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 102m²
- 4er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Leute!
Wie ihr auf den Bildern erkennen könnt, möchte ich gern mein schönes & geräumiges WG-Zimmer vermieten. Ich suche daher eine:n Nachmieter:in zum 31.02.2022. Das ca. 22qm große Zimmer verfügt über ein eingebautes Hochbett (ca. 2mx2m), Teppichboden und einen kleinen Balkon mit Blick auf die Pauluskirche. Zum Balkon gehören zwei Klappstühle, sodass es sich hier gemütlich verweilen lässt. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für sonnige Sommerabende, ohne dass es sich zu sehr aufheizt. Abgesehen von dem fest-verbauten Hochbett wird das Zimmer unmöbliert vermietet, dementsprechend ist auch kein Abschlag für irgendwas zu zahlen. Über dem Zimmer befindet sich der Dachboden und es grenzt auch keine andere Wand an eine Nachbarwohnung, sodass man sich wenig Sorgen machen muss die Nachbarn zu stören.
Nun noch ein paar allgemeine Infos zur Wohnung:
Die knapp über 100qm große Wohnung verfügt über 4 Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Die WG-Küche lädt zum gemeinsamen sitzen und ggf. Kochen ein und ist vollständig ausgestattet (2x Kühlschrank/Gefrierschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, etc.). Das hier zu vermietende Zimmer liegt direkt am Eingang der Wohnung links, gegenüber von der Küche.
Die Wohnung liegt im Herzen von Stadtfeld Ost an der Pauluskirche (Ecke Goethestraße / Annastraße). SFO gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Magdeburg und verfügt über zahlreiche kleinere und größere Geschäfte, Bars, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe (<5min zu Fuß) ist ein Lidl, jedoch sind auch Aldi, Edeka, Rewe und Penny fußläufig problemlos zu erreichen. Die Anbindung an die Öffis ist sehr gut, die Haltestellen Arndtstr., Annastraße, Alexander-Puschkin-Str., Friesenstraße und Olvenstedter Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und man kommt von dort überall hin.
In der WG wohnen derzeit Torbin (Student), Bruno (Doktorand), Alina (Doktorandin) und Tillman (ich). Da ich ab Januar meine Masterarbeit in Berlin schreiben werde, muss ich leider aus der WG ausziehen. Alina befindet sich auch kurz vor dem Abschluss ihrer Promotion und möchte dann arbeiten. An ihrer Stelle wird also wahrscheinlich im Laufe des kommenden Jahres auch jemand anderes in die WG einziehen. Das WG-Leben ist entspannt, wenn man Lust hat etwas zusammen zu unternehmen sind meist auch alle bereit dafür, ansonsten kann man aber auch einfach sein Zimmer zumachen, wenn man mal seine Ruhe benötigt. Es gibt einen Putzplan, jedoch kann man natürlich auch mal eine Woche aussetzen oder ähnliches, wenn man keine Zeit hat oder schlicht nicht da ist.
Die angegebene Kaltmiete von 228 EUR ist eigentlich bereits die Warmmiete, da hier Heiz- und Nebenkosten bereits enthalten sind. Die unter "sonstige Kosten" angegeben 24 EUR setzen sich aus Strom, Internet und GEZ zusammen. Die Heiz- und Stromkosten können natürlich variieren, je nach Verbrauch und Preis.
Die Gesamtkaution für die Wohnung beträgt 900 EUR und ist in Form von Genossenschaftsanteilen bei der 1893 hinterlegt. Es ist so geregelt, dass immer wenn ein Zimmer weitervermietet wird, der entsprechende Anteil von 225 EUR vom Nachmieter an den Vormieter gezahlt wird. Je nach Absprache kann ein Untermietvertrag erstellt werden oder du wirst als zusätzlicher Hauptmieter eingetragen.
Wir freuen uns von euch zu hören bzw. zu lesen.
Viele Grüße
Bruno, Torbin, Alina und Tillman
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