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Vermiete 2 Zimmer in heller, modernen 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und mit Balkon
Anzeigennummer: 6298491
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 2er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Hallo liebe/r Wohnungsinteressierte/r!!
Vielen Dank für euer Interesse! Hier die wesentlichen Fakts (wenn ihr noch Fragen habt - haut sie einfach raus!):
Vermiete 2 Zimmer von einer insgesamt 4 ZKB Wohnung (87 qm Gesamtwohnfläche, Zimmer 1 ca. 10 qm, Zimmer 2 ca. 12 qm). Die Zimmer sind in einmal in Ost, einmal in Westrichtung ausgerichtet). In der Küche gibt es einen kleinen Balkon (Ostseite). Das Haus umfasst 8 Parteien. Gäste-WC vorhanden.
Die Zimmer können befristet oder unbefristet gemietet werden (mind. jedoch 3 Monate).
Die Zimmer werden unmöbliert vermietet. Kücheninventar ist ausreichend vorhanden und kann natürlich mit genutzt werden. Induktionsherd, Spülmaschine und Waschmaschine sind vorhanden. Im Keller steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ausserdem können bei Bedarf, auf dem Dachboden Sachen zwischengelagert werden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der große Garten kann mit genutzt werden.
Zur Zeit wird die Wohnung saniert: das Bäder werden komplett entkernt und neu gemacht. Es wird im Flur und in den Bädern einer neuer Boden verlegt. Die Elektrounterverteilung und Leitungen werden erneuert. Wasserleitungen werden erneuert und es gibt eine neue Zentralheizung. Die Arbeiten werden Ende November abgeschlossen sein, sodass eine Nutzung vrs. ab Mitte Dezember möglich ist. Die Bilder sind vor der Sanierung gemacht worden, es wird also etwas anders aussehen ;-)
Zu den Kosten: habe versucht, sie so fair wie möglich auf die Wohnfläche umzulegen und sie transparent darzustellen.
- Kaltmiete 310 €
- Strom ca. 29 €
- Gas ca. 41 €
- GEZ 8,75 €
- Internet ca. 20 €
-> Warmmiete 408,75 €
Durch die aktuelle Sanierung steht die exakte Mieterhöhnung noch nicht fest (sie ist bereits eingepreist - ungünstigster Fall). Es kann also sein, dass die Kosten auch etwas geringer ausfallen. Außerdem sind die Gaskosten vom Vermieter relativ hoch angesetzt, sodass hier ggf. mit einer Rückzahlung zu rechnen ist. Strom- und Internetverträge werden im September neu abgeschlossen, sodass es auch hier noch zu Abweichungen kommen kann.
Hartenberg, Nähe SWR und King Park Center (Einkaufsmöglichkeiten Edeka, Aldi etc)
Nächste Einkaufsmöglichkeit Norma 1 min Fussweg
Uni Mainz zu Fuss oder Rad erreichbar
10 min. vom Hauptbahnhof entfernt (mit dem Rad)
Bushaltestelle direkt vor der Haustür Linie 64,65 oder 91 (Nachtbus)
Hartenberg Park und Gonsbachtal für Freizeit und Sport in unmittelbarer Nähe
Lebe seit 2017 in dieser Wohnung. Damals wurde vieles neu gemacht (alle Tapeten neu gemacht und gestrichen, Türen lackiert, Boden neu verlegt usw.). 2018 war ich im Ausland auf Reisen und die Wohnung wurde untervermietet.
Da die Wohnung für eine Person zu groß ist, möchte ich nun gerne 2 Zimmer vermieten. Ich bin seit 2015 fertig mit dem Studium und seitdem berufstätig. Über das Studentenleben bin ich mittlerweile hinaus, was nicht heißt, dass ich nicht gerne mal auf eine Party gehe oder auch mal selbst eine schmeiße. Aber die ganz wilden Zeiten sind vorbei. Wäre natürlich sweet, wenn der / die Bewerber/in in einer ähnlichen Lebensphase wäre. In der Regel mache ich nach der Arbeit noch Sport und komme erst am Abend nach Hause.
Für gemeinschaftliche Aktivitäten (Sport, Bierchen/Weinchen oder mal zusammen kochen usw.) bin ich total offen. Aber kein Zwang. Wenn man Tür an Tür wohnt und eine Freundschaft entsteht wäre das, natürlich auch sehr cool, aber alles ganz locker.
Ansonsten denke ich, wenn man respektvoll mit dem Gegenüber umgeht und du das Wort Putzlappen buchstabieren kannst, verstehen wir uns ganz gut!
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