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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
2. OG
Badewanne
WLAN
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer hat Süd-West Ausrichtung, das heißt du wirst morgens nicht zu früh von der Sonne geweckt und hast am Nachmittag/Abend ein lichtdurchflutetes Zimmer. Dein Fenster liegt außerdem auf der Gartenseite des Hauses, weshalb es angenehm ruhig ist und du von der Straße vorm Haus überhaupt nichts mitbekommst.
Die Abschlagszahlung bezieht sich auf gemeinsam angeschafftes Kücheninventar etc.
Die Angegebene Miete bezieht sich auf das Zimmer, die Kaution bezieht sich auf die gesamte Wohnung. Du würdest von uns dann eine separate Kaution für die Untermiete bekommen.
Die Lage in der Oberstadt ist optimal. In 20-25 min bist du bis zum Campus oder in die Altstadt gelaufen. Zum Unimedizin-Campus schaffst du es in 10 min. Solltest du diese Wege nicht zu Fuß zurücklegen wollen, kannst du in ca. 5 min alle benötigten öffentlichen Verkehrsmittel erreichen (Philippsschanze-Tram; Obere-Zahlbacherstraße-Bus;Fichteplatz-Bus) und am Hauptbahnhof bist du auch in unter 15 min.
Rewe und Netto sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zu letzterem gelangt man, indem man einen kleinen Park durchquert, was ebenfalls ein großes Plus an der Oberstadt ist. Es gibt viele Grünflächen und somit auch Möglichkeiten zum nicht-direkt-an-der-Straße-joggen, außerdem kannst du zum Joggen oder Fahrradfahren auch schnell ins Feld oder durch die Altstadt an den Rhein gelangen.
Leider muss uns Milena berufsbedingt verlassen :/, dennoch freuen wir uns sehr darauf mit Dir als unerem*er neue*n Hauptmieter*in zusammen zu wohnen.
Wir wohnen in dieser Konstellation erst seit einem dreiviertel Jahr zusammen, haben aber schon sehr schöne WG-Abende miteinander verbracht. Vom gemeinsamen Serien-/Filmschauen über Spieleabende bis zum gemeinsamen Kochen oder einfach in der Küche sitzen, quatschen oder/und was trinken, war alles dabei. In der Küche treffen wir uns sowieso immer mal wieder zufällig und quatschen dann über dies und das.
Obwohl die Wohnung nur ein Badezimmer hat, kommen wir uns aufgrund unserer unterschiedlichen Tagesabläufe nicht in die Quere.
Deine zukünftigen Mitbewohner*innen sind Filippo, der Horn an der Musikhochschule studiert (und dort übt, keine Sorge), und Anne, die Deutsch und Spanisch auf Lehramt studiert.
Die derzeitige Hauptmieterin muss die WG aus beruflichen Gründen leider verlassen. Da der Vermieter entweder einen Bürger oder einen berufstätigen Mieter benötigt und weder Anne noch Filippo keines der Kriterien erfüllen, können sie die Hauptmiete leider nicht selbst übernehmen. Zudem wird Anne vermutlich im Herbst ausziehen. Falls das nicht klappt, wirst du zwei tolle Mitbewohner haben oder Dir gemeinsam mit Filippo jemanden aussuchen können, der/die gut zu euch passt. ;-)
Du würdest den momentanen Mietvertrag von Milena übernehmen und kannst im September einziehen. Solltest du Student oder Azubi sein, bräuchtest du einen Bürgen, da wir von der Wohnbau mieten. Außerdem musst du mit Filippo und Anne neue Untermietverträge abschließen.
Die Kaltmiete für die gesamte Wohnung liegt bei 585€ (bei der Wohnbau müssen drei Kaltmieten Kaution hinterlegt werden) zuzüglich sind es ungefähr 85€ Nebenkosten an die Wohnbau und ca. 71,5€ pP Nebenkosten für Strom, Wasser, GEZ und Internet. Die Miete für dein Zimmer beläuft sich somit auf 283€. Die Nebenkosten könnten sich in Zukunft natürlich ändern, da es Dir als Hauptmieter frei steht neue Internet-, Strom-/Wasserverträge abzuschließen oder Milenas Verträge zu übernehmen.
Genaueres können wir ja dann beim Kennenlernen klären.
Schreib uns doch ein paar Zeilen über dich (über WG-gesucht, WhatsApp oder Telegram) und gib im besten Falle noch eine Handynummer an, dann können wir uns schnellstmöglich bei dir melden.
Außerdem wäre es sehr praktisch, wenn du direkt dazu schreiben könntest, ob du eine online Besichtigung wünschst oder nicht. Da wir möglichst schnell ein*e Nachmieter*in finden müssen, werden wir nur vom 12.06. bis 23.06. casten können. Wir freuen uns auf deine Nachricht :)
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