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Großes und helles Zimmer in 3er WG mit Balkon und Garten
Anzeigennummer: 7794961
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Azubi-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Badewanne
DSL 26-50 Mbit/s
Parkett, Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo!
Ich ziehe im Sommer aus meinem Zimmer aus und suche hierfür einen Nachmieter/-in!
Das Zimmer ist sehr groß und aufgrund einer Glaswand/ Wintergarten kommt sehr viel Licht rein. Es ist unmöbiliert bis auf ein Regal und von meiner Vormieterin angebrachte Jalousien. An das Zimmer grenzt ein schöner Balkon und darunter liegt der Garten des Hauses, den alle Bewohner benutzen dürfen. Dort befindet sich auch eine kleine gemütliche Grillstelle.
Unsere Wohnung umfasst insgesamt ca. 100 m² und verfügt zusätzlich zu den 3 WG-Zimmern über eine große Wohnküche und ein Tageslichtbad. Die Küche ist gut ausgestattet unter anderem mit einem großen Esstisch und einer Spülmaschine. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die WG liegt im ruhigen Stadtteil Feudenheim mit direkter Anbindung an die Straßenbahnlinie 2 und 7. An den Haltestellen ist man nach 3 bzw. 6 Minuten Gehweg und von dort aus fährt man in etwa 15-20 Minuten in die Innenstadt und an die Uni.
Feudenheim bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM, Apotheke und Bäcker.
Sehr schön an der Lage ist die direkt gegenüberliegende Feudenheimer Au und der naheliegende Vogelstanger See. Parkplätze stehen ausreichend und kostenfrei vor der Tür zur Verfügung und Feudenheim ist fast direkt an der Autobahn A6 gelegen!
DIe Wohnung liegt zwar nicht ganz im Stadtzentrum, aber ich habe es immer genossen mit dem Fahrrad zur Uni zu fahren. Es fährt außerdem auch immer ein Bus zur SAP-Arena und von dort aus hat man Anschluss an den Zugverkehr, man muss also nicht unbedingt zum Hauptbahnhof um aus der Stadt zu kommen :)
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Jan und Linda. Sie wohnen beide auch erst seit Anfang des Jahres hier und aufgrund der derzeitigen Situation hatten wir nicht so viel gemeinsame Zeit. Ihr könnt das WG-Leben also ganz neu gestalten!
Linda studiert Musik in Mannheim, man hört sie also manchmal Cello üben :) und Jan macht eine Ausblidung zum Fachinformatiker. Sie sind auf jeden Fall ganz liebe und angenehme Mitbewohner!
In der Miete sind alle laufenden Kosten enthalten: Die Kaltmiete (230€) und die Nebenkosten (70€) jeweils pro Person, werden gleich bleiben. Für die GEZ fallen monatlich für die gesamte Wohnung 17,50€ (knapp 6€ pro Person) an. Die Kosten für Strom, Internet und Telefon werden sich für jeden je nach Vertrag auf ca. 30€ pro Monat belaufen. Monatlich wären das also gerundet insgesamt 335 €. Dein Anteil an der Kaution beträgt 440€.
Die leider etwas hohe Ablösevereinbarung ergibt sich aus den Kosten für die Küche und die dortigen Möbel (250€) und weitere 150€ für die Waschmaschine, welche wir im September zu dritt neu finanizert haben. Außerdem ergeben sich noch weitere 180€ für die extra angebrachten Jalousien (die wirklich notwendig sind wegen der Sonne) und ein Regal in meinem Zimmer. Also insgesamt einmalig 580€. Falls du diesbezüglich noch Fragen hast, können wir das auch gern in Ruhe besprechen.
Im Keller ist außerdem genügend Platz, um Fahrräder abzustellen.
Falls du dir vorstellen könntest in die WG einzuziehen, schreib mir gerne eine Email, dann können wir einen Besichtigungstermin ausmachen! Ich würde mich freuen, wenn du auch von dir und deinen Vorstellungen schreibst!
Liebe Grüße,
Lea
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