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Moderne 5-Zimmer-WG in top Lage - Mannheim Quadrat
Anzeigennummer: 12063656
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
06.07.2025
1 Tag
Zimmer
Lage
Sonstiges
!!Erster Bezug - ab dem 1. oder 15. Juli 2025 möglich!!
Die moderne 5,5-Zimmer-Wohnung (ca. 104 m²) ist ideal für eine WG-Nutzung konzipiert und verfügt über fünf separate Zimmer sowie Gemeinschaftsflächen. Alle Zimmer sind bereits möbliert und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, elektrischen Rollläden und modernem Glattputz aus. Zwei der Zimmer haben Klimasplit-Geräte für individuelle Temperaturregelung.
Die Raumaufteilung fördert Privatsphäre, während der gemeinsame Wohnbereich mit offener Küche und zwei Bädern (eines mit Tageslicht) das WG-Leben komfortabel macht.
Die exakte Größe und Aufteilung der Zimmer ist dem beigefügten 3D-Grundriss zu entnehmen. Durch die letzte Modernisierung (2024) sind alle Räume in top modernem Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem relativ neuen Gebäudes (Jahr 1972) und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es gibt auch einen Keller, der mitbenutzt werden kann, um zusätzliche Sachen vorübergehend zu lagern.
Zimmer 1: 16m2, gebucht
Zimmer 2: 12.40m2 490,- kalt, 590,- warm
Zimmer 3: 8.26 m2, 390,- kalt, 490,- warm
Zimmer 4: 8.52 m2, 420,- kalt, 520 warm
Zimmer 5: 9.63 m2 450,- kalt, 550,- warm
Kaution: 900,- pro Zimmer
Ideale Lage für Studierende – WG in bester Mannheimer Innenstadtlage
Diese WG liegt perfekt zentral in Mannheim (68159) und ist damit ideal für Studierende und Berufstätige. Der größte Vorteil: Die Universität Mannheim ist nur 5 Gehminuten entfernt – kein langer Weg mehr zu Vorlesungen oder Bibliotheken!
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
ÖPNV: Bushaltestelle bereits nach 1 Minute erreichbar
Hauptbahnhof: In nur 5 Minuten mit Fahrrad oder ÖPNV
Autobahnanschluss: In 8 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit: Cafés, Restaurants und Geschäfte direkt vor der Tür sowie kulturelle Highlights wie die Kunsthalle oder der Luisenpark
Die Umgebung verbindet beste Infrastruktur mit urbanem Flair. Nach der Uni in der Bibliothek kann man schnell nach Hause laufen oder sich mit Kommilitonen in einem der vielen Cafés treffen. Für Ausflüge sind der Rhein oder Städte wie Heidelberg schnell erreicht.
Mindestlaufzeit: 1 Jahr - Sie müssen einen Nachmieter finden, wenn Sie vor dem Ablauf der Mindestlaufzeit kündigen. Danach 3-Monate Kündigungsfrist
SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft ist angefordert - Bitte mit der Anfrage digital schicken wenn es schon vorhanden ist. Ansonsten, spätestens im Besichtigungstermin mitbringen.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 5er WG ( 1 Mann )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
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