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Jungbusch: Mini Appartment in zentral gelegener Altbau WG in Mannheim

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Anzeigennummer: 10001485

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1400€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Beilstr. 5
68159 Mannheim Jungbusch

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

12.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zu vermieten ist das Doppelzimmer 4 (+4,5) in einer gemischten 4er WG.

Es handelt sich um zwei sehr helle Zimmer. Das erste große Zimmer ist ein Durchgangszimmer mit zwei großen Fenstern. Das kleinere Zimmer, das sich dem Ersten anschließt, eignet sich gut als Büro oder Schlafraum. Beide Räume gehen zum Innenhof raus und sind dadurch ruhig gelegen. Durch die Fenster mit den Oberlichten und den hohen Decken, hat die Wohnung besonderen Charme.

Die Wohnung wurde zuletzt im Februar 2023 renoviert. In diesem Zuge wurden Wände gestrichen, die Santäranlagen renoviert, eine neue Heizung eingebaut, ein neuer Kühlschrank gekauft und mehr.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Jungbusch, unweit der Popakademie und der Uni Mannheim. Es ist somit super zentral gelegen und Uni und Innenstadt sind schnell zu Fuß erreichbar. Auch die Hochschule kann dank der Busverbindung ab Popakademie easy erreicht werden. Und am Ring ist direkt eine Straßenbahnhalteatelle.

Um die Ecke sind zudem viele schöne Cafés, Restaurants ubd Restaurants.
Bäcker und Supermarkt sind im Umkreis von 3 Gehminuten erreichbar.

Der Mannheimer Jungbusch ist als Feierviertel bekannt. Hier ist also immer was los und besonders im Sommer, wenn die Abende am nahgelegen Kanal ausklingen ist man hier mitten im Stadtleben. Da die Wohnung aber nicht direkt in der Barstraße, oder über einer Bar gelegen ist und zudem vor dem Haus keine Durchgangsstraße, kann man sich hier bei Bedarf ruhig zurückziehen.

Die gemischte WG hat momentan 3 Bewohner, wobei der 3. zum 1. April auszieht.

In Zimmer 1 wohnt noch bis Ende März Manolo. Er studiert Musik und ist 25 Jahre alt.
In Zimmer 2 wohnt Kassandra, sie studiert auch und ist 20 Jahre alt.
In Zimmer 3 wohnt Daniel, er ist 24 Jahre und macht eine Ausblung bei Roché.

Wir als Privatvermieter suchen zusammen mit der WG eine nette, sympathische Person, die aufgeschlossen und kontaktfreudig ist, in die Gruppe passt und Lust auf WG-Leben in einer bunten WG hat.
Wenn du denkst, das könnte zu dir passen, freuen wir uns von dir zu hören.

Die 125 Quadratmeter Wohnung mit Altbau-Charme hat eine große, helle Küche, die voll ausgestattet ist: Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Herd, Backofen, Kühlschrank, Esstisch und Stühle.
Außerdem gibt es ein seperates Gäste-WC mit Fenster und ein geräumiges Tageslichbad mit Badewanne und Handtuchheizung.

Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gas-Heizwerttherme (Installation 2023).

In den Nebenkosten sind zudem schon Gas, Strom und Internet (Telekom 100mbits) enthalten. Also kein Abrechnungstrouble für die Mieter.

Die Höhe der Nebenkosten wird sich zwischen 140 und 170€ befinden. Wir warten zur Zeit noch auf die letzte Abrechnung, um die Kosten genau bestimmen zu können.

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