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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
--Allgemein---
Da ich Ende Juni aus meiner geliebten WG ausziehe, da ich in eine andere Stadt ziehe, suchen wir eine neues WG-Mitglied. Einzug ab Juni/Juli.
Unsere Wohnung liegt im zweiten Stock eines Altbaus, wurde aber vor 3,5 Jahren neu saniert, weswegen die Wohnung modern und gemütlich eingerichtet ist.
Neben den 3 WG Zimmern, Küche, Bad und separater Toilette haben wir ebenfalls ein kleines Wohnzimmer, in dem man gemütliche WG Abende zusammen verbringen kann (das ist auch perfekt um Freunde einzuladen oder um Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten).
Besonders praktisch in einer WG ist die separate Toilette - die wirst du lieben lernen :)) Außerdem ist unsere WG mit netten Extras wie einer Badewanne, einer Spül- und einer Waschmaschine ausgestattet.
---Über das Zimmer---
Dein zukünftiges Zimmer hat eine Größe von 15m², bietet genug Platz für Sport oder eine Entspannungsecke und ist gut geschnitten.
---Miete---
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
280€ Kaltmieten
80€ Nebenkosten
57,67€ Strom und Telefon/Internet
Somit: 417,67
---Kaution---
Für die Wohnung fällt eine Kaution in Höhe von 520€ an.
Diese erhältst du nach Überprüfung von Mängeln, ... zum Auszug von der neu-einziehenden Person zurück
---Sonstiges---
Zusätzlich wird eine einmalige Abschlagszahlung von 125€ fällig, da wir die Wohnung vor 4 Jahren neu bezogen hatten und somit alle Möbel neu kaufen mussten. Diese bleiben in der Wohnung. Darunter zählen auch neue Anschaffungen wie unser lieber Toaster, die Gemeinschaftsgut sind.
Außerdem würde ich gerne meinen Schiebetürenschrank + Regal im Zimmer belassen. Hierfür würde ich 100€ nehmen. Genaues dazu kann man dann besprechen.
Die Wohnung liegt zentral im Mannheimer Studenten- und Szeneviertel Jungbusch. Die Böckstraße ist die Parallelstraße zur Jungbuschstraße, in dieser liegen die bekannten Bars, der berüchtigte Energy Döner und auch der leckere Bodhi. Somit haben wir trotz der super Lage noch die Vorteile der ruhigeren Straße.
Wir haben für dich mal einige wichtige Spots rausgesucht :) ... und wenn dir das nicht reicht, sind wir ja da, um dir Weiteres zu zeigen.
---Kiosk/Spätis--
Kiosk Yüksel - 2 Minuten
Jungbuschmarkt - 3 Minuten
Aral Tankstelle - 3 Minuten
---Restaurants (Essen/Trinken)---
Taverna Crete Grill (griechisch) - 2 Minuten
Henriette Burger Bar (Burger, o.ö) - 2 Minuten
Bei Gianni (Italienisch) - 2 Minuten
Döringer's Backhaus (Bäcker) - 2 Minuten
Bodhi (syrische Küche) - 3 Minuten
Papi (Italienisch) - 2 Minuten
.... und viel viel mehr
---Bar/Kneipe---
Pfalzliebe - 2 Minuten
Taproom - 2 Minuten
Hagestolz - 4 Minuten
Nelson - 4 Minuten
Rhodos - 3 Minuten
---Einkaufen---
Türkischer Einkaufsladen - 0,5 Minuten
Penny - 6 Minuten
Tedi - 6 Minuten
Jungbuschmarkt - 3 Minuten
Flink - (Lebensmittel, o.ä. bestellen, Wochentags bis ca. 23 Uhr )
Rewe Paradeplatz - mit Straßenbahn 15 Minuten
Aldi Paradeplatz - mit Straßenbahn 15 Minuten
--Bus und Bahn--
Bus 65 - Teufelsbrücke - 3 Minuten
Bus 60 - Teufelsbrücke - 3 Minuten
Straßenbahn - Dahlbergstraße - 5 Minuten
Straßenbahn - Rheinstraße - 7 Minuten
--Sonstiges--
Fitnessstudio - 15 Minuten (laufen) - John Reed Mannheim (hier sind/ war Franka und Lukas angemeldet).
Hafen49 - 7 Minuten - Szene Open Air Club mit Techno, Tech House und House
Popakademie Mannheim/ Verbindungskanal (Sommer-Chill-out-Bereich) - 5 Minuten
Neckarwiese (Sommer-Chill-out-Bereich) - 15 Minuten
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Alex (22) und Lukas (21).
Alex (22) studiert seit diesem Jahr Heilpädagogik und arbeitet nebenbei bei der Tafel und der Lebenshilfe Mannheim. Für ein spontanes Käffchen und ein Pläuschchen immer zu haben und in ihrer Freizeit gerne draußen unterwegs. Da sie sich vegan ernährt wäre es nice wenn du dir nicht jeden Tag ein Steak braten würdest und hier und da einen kleinen Blick auf die Welt um dich herum hast.
Lukas studiert Musik Business an der Pop Akademie. Er ist selbständig als Foto-/Videograph und arbeitet als Marketing & Communication Freelancer - hauptsächlich im Bereich Live-Event. In seiner Freizeit ist er feiern, Schlaf nachholen, Fotos/Videos nachbearbeiten, entspannen oder mit seiner Freundin unterwegs. Auch wirst du Lukas bestimmt mal beim Snacken um 10/11 Uhr morgens in der Küche treffen, wenn er gerade vom Club heimgekommen ist. Sonst ist er viel mit Freunden unterwegs und gerne für ein spontanes Bierchen / Aperol am Steg zu haben. Zwischen August und November ist er im 3-monatigem Pflichtpraktikum in Berlin.
Unser WG Leben ist sehr harmonisch: der Treffpunkt ist meistens die Küche. Dort kochen und quatschen wir zusammen. Was weitere Freizeit zusammen betrifft geht es ganz nach dem Motto alles kann aber nichts muss :)
Wir sind definitiv keine Zweck WG weswegen die beiden sich jemanden wünschen, der ebenfalls Lust hat am WG Leben teilzunehmen. Ansonsten wäre es gut wenn du kommunikativ und ordentlich bist. Wir finden es wichtig die Gemeinschaftsbereiche sauber zu halten, so dass sich jeder wohlfühlt. Auch wichtig sind Lärm/ Lautstärke früh morgens/ spät abends, da wir alle unterschiedliche Tagespläne haben. Aber das ist glauben wir logisch :) Sonst sind wir pflegeleicht und haben einen sehr offenen und direkten Umgang - Vorallem was WG Themen angeht miteinander.
Wenn du dich angesprochen fühlst melde dich gern bei mir über WG Gesucht. Erzähl uns gern auch etwas über dich. Wir freuen uns auf deine Nachricht :)
Wichtige Hinweise:
- Unsere Wohnung hat keinen Balkon, deswegen müsstest du, falls du RaucherIn bist, unten im Innenhof rauchen.
- Um das Bewohnerparken zu nutzen, musst du dir einen kostenpflichtigen Parkausweis besorgen.
- Wenn du Final in unsere WG einziehst benötigen wir Nachweise über deine Liquidität + Perso
- Beim Einzug wirst du vorerst kein Hauptmieter sondern Nebenmieter.
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