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Sehr Großes 22qm WG-Zimmer in bester Lage (Innenhofhaus/Jungbusch
Anzeigennummer: 5217899
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ein großes Quadrat mit 22qm (4.9x4.5m). Die Heizungen und Fenster sind in einer extra Zarge, es handelt sich also um effizient nutzbare 22qm!
Die Deckenhöhe beträgt knpp über 3,5m! Hochbetten/-ebenen sind also locker stellbar!
Ich habe 2x Kallax (4x4m) einen Schreibtisch (1,2m) ein 2x14,m Bett, sowie eine 2x2m Couch, 2 PAX schränke und eine Wohnwand mit Regalen und Beistellschrank im Zimmer und immernoch Platz mich frei zu bewegen.
Die ZimmerTür ist aus massivem Holz und abschließbar.
Beide Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet. Kein Lärm von Kneipen.
PS: Es besteht die Möglchkeit, die angebohrte und neue Wohnzimmerwand mit Regalen gegen eine kleine Ablösesumme zu übernehmen, falls Du sie nicht übernehmen willst, ist das kein Problem.
Gegenüber der Kombüse, Neben dem Kiezkönig und somit mitten in der Jungbuschstr.
Die Bushalte (Linie 60 ist ums Eck, ca 1 Gehminute)
Die Bahnhaltestelle Dahlbergstr ist am Luisenring (mit Ampeln ca 4 Gehminuten)
Penny und Jungbuschmarkt sind ebenfalls gleich ums Eck
Das Haus ist ein reines Innenhof Haus, sodass man von dem Geschehen in der JB-Str. nichts mitbekommt. Im Hof sind Abstellplätze für Fahrräder.
Dein künftiger Mitbewohner ist Lerhamtsstudent im 9. Fachemester, hat jedoch ein zusätzliches 3. Fach aufgenommen (3. Fachsemester). Er ist meistens in seinem Zimmer, mit Freunden oder beruflich Unterwegs (Trainer für Fitness- und Budosport).
Er ist sehr sauber, freundlich und umgänglich.
Du wirst ihn bei deiner Besichtigung kennen lernen.
Da WC-/und Bad in 2 unabhängig über den Flur zu erreichende Räume aufgeteilt sind, gab es auch bei unterschiedlichen tagesrhythmen nie Probleme.
Jeder hat seine eigenen Regale oder eigene Schränke in Küche und Bad (siehe sonstiges)
Küche:
Neu und passgenau eingebaut. Schlicht aber Stilvoll, ideal um die Schränke und Regalplätze 50/50 aufzuteilen. Elektroherd und großer Kühlschrank (2 Fächer, Eierfach, 2 Türregale und ein das halbe Flachenfach) und 2 große Fächer im integrierten Gefrierschrank)
Geschirr ist genug vorhanden,außerdem eine Mikrowelle.
Bad
Das Badezimmer wurde neu eingerchtet:
Abstellschrank, Alibert mit Spiegel, Lampe und neue Waschmaschine.
Ablöse
Da alles neu und passgenau für diese WG angeschafft, antransportiert und eingebaut wurde, ist für die Küche inklusive Kühlschrank und Herd, sowie die Schränke im Bad und die Waschmaschine eine ANTEILIGE Ablösesumme von 560€ zu bezahlen.
Es handelt sich dabei um eine Anteilszahlung:
Das sind 50% der reinen Anschaffungskosten inkl. Abzüge wegen ertminderung (dennoch Restgarantie von 2 Jahren vorhanden) und Abrundung zu deinen Gunsten. Die anderen 50% hat dein künftiger WG Partner gezahlt.
Du musst also nichts einbauen, montieren oder mühselig antransportieren. Die Kühlschrank und Waschmachine eine Energieeffizienz von A+, letztere verschiedene Eco-Modi und ist für kleine bis Mittelgroße Mengen an Wäsche geeignet.
Kontaktiere bei Interesse bitte Chris per Whats App oder SMS
Nummer siehe unten
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