Möbliertes Zimmer mit eigener Toilette in netter 3er WG, gerne auch unbefristet

Hallo liebe/r Nachmieter/in!
Zum 01.08 wird dieses Zimmer in einer voll ausgestatteten und modernen Wohnung im Herzen Mannheims frei. Die aktuelle WG löst sich auf und der Vermieter möchte die Zimmer nun einzeln vermieten.
Das Zimmer ist 12qm groß, sehr hell mit einem rießigen Fenster und gut schallisoliert. Es verfügt über große Fenster, elektrische Jalousien und edlen Parkett-Boden.
Da die WG drei Bäder hat, hast du auch dein eigenes Bad und genug Platz für deinen ganzen Schnick-Schnack :) Zusätzlich zur Ausstattung in der Wohnung gibt es im Haus einen Waschraum, für jede Wohnung ein großes Kellerabteil und einen Fahrradkeller - An Platz sollte es dir also nicht mangeln.

Lage
Die Lage der Wohnung am Rande der Quadrate und des Jungbusch ermöglicht es, nicht nur die Einkaufsmeile in den Quadraten, sondern auch den Rhein und den Neckar innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der anderen Seite des Luisenrings beginnt der Stadtteil Quadrate, in dem sowohl der Rathausplatz als auch der Paradeplatz zu finden sind. Zum Einkaufen bietet sich ein penny direkt um die Ecke an. Zudem gibt es eine Vielzahl kleiner Märkte und Kiosks in den Quadraten und im Jungbusch. Die Bahnhaltestelle „MVV-Hochhaus“ ist eine Gehminute entfernt. Im Haus befinden sich weitere Studentenwohnungen aber auch ein Airbnb und junge Berufstätige.

WG-Leben
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei vollausgestatteten Bädern mit Regenwasserduschen, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Die Küche ist voll ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Gefriereinheit, jeder Menge Stauraum, Mikrowelle, Backofen, Dampfabzug und einer Spülmaschine.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist einwandfrei, da die Räumlichkeiten erst vor Kurzem saniert wurden.
Zusätzlich gibt es noch einen Innenhof mit Sitzmöglichkeiten (bspw. für Raucher), ein Kellerabteil, Zugang zu einem Waschmaschinenraum, einen Raum für das Trocknen der Wäsche und einen Fahrradschuppen. Die Wohnung ist gut schall- und hitzeisoliert.