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!! Nahe bei DHBW und HdBA !! Nachmieterin frühestens ab 15.06. oder später für helles gemütliches Zimmer ,Ideal für DHBW oder HdBA Studentin, Azubi oder für jede die Interesse hat, befristet oder unbefristet in Ilvesheim in 3er FrauenWG gesucht
Anzeigennummer: 7855282
Kosten
Miete:
240€
Nebenkosten:
210€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.06.2024
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 25 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir haben ein helles, gemütliches Zimmer ab 15.06.24 oder später zu vermieten.
Das Zimmer wurde Januar 2020 renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Es ist eingerichtet mit Schreibtisch, Schreibtischlampe, Schreibtischstuhl, Nachtisch, Nachttischlampe, Kleiderschrank mit Kleiderbügeln, einem sehr großen Regal, in das auch große Ordner passen, Mülleimer, Garderobenhaken und einem sehr gemütlichen Relaxsessel, so wie es auf den Bildern zu sehen ist. Wem das Bett zu klein ist (90 x 200 cm) kann gerne sein eigenes mitbringen, eine Matratze kann auf Wunsch gestellt werden.
Auch die Küche wurde 2020 neu eingerichtet und ausgestattet. Hier befindet sich eine Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, ein Geschirrspüler, eine große Kühl-Gefrierkombi (2 m hoch), Mikrowelle, Küchenmaschine, Geschirr und sehr viele andere Küchenutensilien. Es ist alles da, was man zum Kochen braucht. Vom Besteck über Kochlöffel, Wasserkocher, Toaster, Töpfe ist alles da, was normalerweise in einer Küche ist, es muss also nichts mitgebracht werden.
Die Küchenschränke und die Kühl-Gefrierkombi sind so unterteilt, dass jedes WG Mitglied seine eigenen Fächer hat. Jeder hat also genügend Platz.
Zum gemütlichen Beisammensitzen gibt es einen Tisch mit Stühlen.
In dem hellen Tageslichtbad gibt es einen großen Spiegelschrank mit Beleuchtung mit drei Fächern und auch einen sehr geräumigen Badschrank mit gesamt sechs Fächern, also genügend Ablageplatz für Handtücher Kosmetik usw.
Die große Abstellkammer beinhaltet alles, was man für eine ordentliche Wohnung braucht.
Der WG stehen zwei Waschmaschinen, ein Trockner und mehrere Wäscheständer in der geräumigen Waschküche zur Verfügung.
Der Garten kann mitbenutzt werden, Liegestühle, Grill, Hängematte usw ist alles vorhanden.
Fahrräder können in der Garage abgestellt werden.
Die Wohnung liegt in 68549 Ilvesheim direkt am Kanal, also direkt zwischen Mannheim Feudenheim und Mannheim Seckenheim.
Auf der Karte wird Mannheim Feudenheim angezeigt, das ist nicht richtig.
Es ist die Scheffelstraße in 68 549 Ilvesheim
Außer sehr viel Vogelgezwitscher ist es hier außerordentlich ruhig. Verkehrslärm gibt es hier nicht, ab und zu fährt ein Schiff vorbei.
Spazieren gehen, die Ruhe genießen und den Kopf frei kriegen ist hier wunderbar möglich.
Es existiert ein wunderbar ausgebautes Fahrradwegenetz, das in den nächsten Jahren erweitert wird.
Also wer Ruhe mag und auch braucht, ist hier genau richtig.
Die DHBW ist ca 4 km entfernt und mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Das Klinikum Mannheim ist ca 6 km entfernt und auch gut zu erreichen.
Die HdBA und auch das Bildungszentrum der Bundeswehr ( ca 7km) sind mit dem Fahrrad in ca 15 Minuten, mit dem Auto zwischen 7 und 15 Minuten, je nachdem welchen Weg man wählt zu erreichen.
Mannheim City ist mit den Öffentlichen in ca 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto geht es, je nach Verkehrslage etwas schneller.
Heidelberg ist mit den Öffentlichen auch gut zu erreichen.
Discounter, Friseur, Apotheke, Arzt, Physiotherapeut, Dönerimbiss sind ca 5 Gehminuten entfernt. Post, Penny, Rewe, Eiskaffee diverse Gaststätten, Blumenladen, Minigolfplatz und eine alla hopp Anlage sind auch gut zu erreichen .
Neckarvorland und einfach jede Menge Natur.
Kurz: es ist alles da was man braucht.
Leider zieht eine Mitbewohnerin aus und somit wird eines der drei Zimmer
ab 15.06.frei. Die anderen zwei Zimmer werden von zwei absolut unkomplizierten und aufgeschlossenen Frauen (beide 25 Jahre alt , Studentin der Hochschule Mannheim und Studentin der HdBA) bewohnt.
Beide sind offen, nett, sympathisch, zuverlässig und verstehen sich gut. Das Zusammenleben ist gut, es wird manchmal zusammen Kaffee oder Tee getrunken und geplaudert.
Das 15 qm große Zimmer wartet auf eine nette Mitbewohnerin zwischen 20 und 30 Jahren, die auch manchmal Lust dazu hat, gesellig zusammenzusitzen, vielleicht gemeinsam zu kochen oder irgendetwas zusammen zu unternehmen.
Jeder hat aber auch genügend Freiraum, um sich zurückzuziehen und seine Ruhe zu haben.
Im Sommer kann man sich in den Garten legen oder auch grillen.
Gartenliegen und Grill sind vorhanden
Je nach Wunsch kann im Garten auch eigenes Gemüse gepflanzt werden.
Der Mietvertrag ( Zimmer in Wohngemeinschaft), befristet oder unbefristet, wird zwischen Vermieter und Mieterin abgeschlossen.
Dadurch hat kein WG-Mitglied die Aufgabe, eine Nachmieterin zu suchen, falls jemand auszieht.
ES GIBT KEINE VERSTECKTEN KOSTEN
Im Gegensatz zu anderen Vermietungen, bei der die Miete als Pauschalmiete angepriesen wird, muss hier wirklich niemand noch etwas selbst anmelden (wie zB Strom, Internet oder GEZ) oder selbst bezahlen.
Es gibt auch keine Nebenkostenabrechnung, bei der man Nachzahlungen zu erwarten hat.
In der heutigen Zeit ist das sehr wichtig zu wissen.
Die Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet nicht nur die üblichen Nebenkosten, also Heizung, Solar, Müllgebühren, Wasser, Versicherung, Steuer, Wartungskosten , sondern auch Strom, Festnetzanschluss ,GEZ, Kabel-TV und Internetanschluss.
Die Mieterinnen brauchen sich um nichts zu kümmern.
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