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Voll möbliertes helles Zimmer+Wohnung, super Lage! Perfekt für BASF, DHBW, Uni etc.
Anzeigennummer: 7091794
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG liegt im 4. OG und besitzt mit 2 Zimmern ~62m². Sie wurde im Jahr 2014 renoviert und ist daher schön, komfortabel und modern eingerichtet. Außerdem gibt es einen Balkon auf der Südseite für 2-3 Leute.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, Waschbecken & WC.
Die Küche ist sehr geräumig, sodass auch mal 5 Personen gut Platz finden. Hervorragend sind die Spülmaschine, Waschmaschine, 4-Platten Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Esstisch und 5 Stühle. Darüber hinaus gibt es einen Wasserkocher sowie komplettes Set an Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfen etc..
Das Zimmer schätze ich auf ~15², in welchem man auch mit großem Bett noch sehr viel Platz hat. Das Zimmer ist super isoliert, sodass von den Wohnungen nebenan und der Straße, die sowieso wenig befahren ist, fast keine Geräusche zu hören sind. Darüber hinaus besitzt es einen schönen, hellen Laminatfußboden.
An Einrichtung hinterlasse ich einen großen Schreibtisch mit Bürostuhl, 140cm Bett, Schlafcouch, 1m Schrank, Kleiderstange, Deckenfluter, Fernseher und TV-Regal (Achtung, der TV auf den Bildern ist bereits mein neuer. Euch hinterlasse ich den Flatscreen mit ~60cm Bildschirm).
Die Einrichtung des Zimmers (100%) und die Kücheneinrichtung+Geräte (50% Anteil) müsstet ihr mir für zusammen 800€ abnehmen. Damit spart ihr euch aber die Anschaffungskosten und erhaltet das Geld bei Auszug vom Nachmieter zu einem großen Teil wieder zurück :)
Nähe zur DHBW durch Linie 6&9
Nähe zur BASF in Ludwigshafen durch Expresslinie 8 und 6
Nähe zur Uni: Per Fuß/Fahrrad oder Linie 1
Nähe zur Stadtmitte Mannheims: 10-15Min Fußweg oder schneller mit Linie 6&1
Nähe zu weiteren großen Firmen: John Deere, Industriegebiet Fahrlach etc.
Gelegen im ruhigen Mannheimer Viertel Schwetzingervorstadt, besticht die Lage des Zimmers durch die tolle Anbindung an alle notwendigen Orte und Dinge. Am Wasserturm ist man nach 10-15min Fußweg, was per Fahrrad oder Bahn natürlich noch schneller geht. Jedoch gibt es bereits in Steinwurfnähe auf der hippen Seckenheimer Straße etliche tolle Bars, Kaffees, Restaurants und Shops. Zudem gibt in unmittelbarer Nähe einen Lidl und Rewe, etwas weiter entfernt einen Edeka. Auch den Hauptbahnhof kann man innerhalb von 10-15min per Fuß erreichen.
Die Wohnung liegt idealerweise zwischen mehreren Straßenbahnlinien. In nicht einmal 2min Fußweg erreicht ihr die Haltestelle *Krappmühlstraße*, wo ihr Anschluss an die Linie 1 (Richtung Uni, Hauptbahnhof und Paradeplatz) und Linie 8 habt, welche euch per Expresszug an alle Tore der BASF in Ludwigshafen bringt. Nach 2min Fußweg in die andere Richtung erreicht ihr die Haltestelle *Weberstraße* mit Anschluss an die Linie 6 und 9, welche euch zur DHBW, Maimarktgelände, SAP-Arena und Stadtmitte bringen.
Wer 5min joggt, hat sogar die Wahl, am Rhein oder im Luisenpark/Neckar Laufen oder Radfahren zu gehen, was wirklich schöne Strecken sind und man viele Leute trifft. Zudem gibt es diverse Fitnessstudios in der Nähe (Venice Beach in Fahrlach, Lindenhof und Stadtmitte).
Euer Mitbewohner, Flo, ist 26 Jahre alt und seit Ende seines Studiums vor eineinhalb Jahren bei einer großen Chemiefirma in Ludwigshafen tätig. Da auch ich dort arbeitete, konnten wir uns natürlich immer super arrangieren und fanden immer eine gute Balance zwischen gemeinsamen Aktivitäten, Quatschen, oder alleine Chillen, wenn man etwas Ruhe haben möchte. Flo treibt viel Sport, insbesondere Eishockey und Fitness und ist generell fußballbegeistert, wobei sein Herz für einen englischen Verein schlägt. Da auch er nun keine 18 mehr ist, wäre es natürlich klasse, wenn auch du nicht jeden Tag und Abend lautstark verbringen möchtest und eher einen geregelten Alltag hast. Auch Sauberkeit sollte selbstverständlich sein.
Alles in allem war das WG Leben zusammen immer super, völlig unkompliziert und viel cooler, als alleine zu wohnen.
Zur Kaltmiete von 378€ kommen ca. 50€ Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) zusammen plus Internet. Auch wenn die Abstandszahlung auf den ersten Blick hoch erscheint, erhaltet ihr dadurch eine voll ausgestattete Küche (50%) und die komplette Zimmereinrichtung (100%). Wenn ihr auszieht, erhaltet ihr den größten Teil ohnehin wieder zurück.
Da Flo die Wohnung aufgrund ihrer Lage etc. langfristig eventuell alleine mieten möchte, können wir auch gerne eine befristete Miete einrichten, so wie es dir am besten passt.
Wenn das Zimmer Dein Interesse geweckt hat, oder Du noch weitere Fragen hast, melde dich :)
Viele Grüße
Patrick
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