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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 3er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnfläche des Zimmers zusammen mit der anteiligen Fläche der Loggia beträgt 18,44 m². Diese ist nur vom angebotenen Zimmer aus betretbar und kann daher nur von diesem genutzt werden. Die Aussicht der Loggia ist in den begrünten Innenhof.
Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken ist modern gestaltet. Die Küche wird vom Vermieter mit einer neuen Einbauküche eingerichtet. Alle Zimmer werden von einem gemeinsamen Flur erschlossen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 67 m².
Die Zentralheizung heizt mit Fernwärme. Der Rund-um-Service von Gartenpflege, Reinigungsservice der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus und Gehwege) bis zum Winterdienst erlauben ein bequemes Wohnen.
Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. Sie steht ab dem 15.09.2016 zum Bezug zur Verfügung. Die Miete für dieses Zimmer beträgt 295,- € + 85,- € Nebenkosten, die pauschal erhoben und nicht abgerechnet werden.
Die Nähe zur Innenstadt und die Nähe zum Herzogenriedpark zeichnen den Standort der Wohnung aus. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, die Friedrich-Ebert-Straße bringt Sie schnell in die Innenstadt oder aus der Stadt heraus.
In unmittelbarer Nähe entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Turley-Kaserne ein neues Stadtquartier. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfes finden sich auf der nahen Käfertaler Straße oder der Friedrich-Ebert-Straße. Ebenso ist ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Fachmärkten nicht weit. Die Nähe zum Universitätsklinikum Mannheim, dem Medienstandort an der Dudenstraße oder die Nähe zur Innenstadt garantieren kurze Wege zur Arbeit oder zur Universität. Die Straßenbahnlinie Nr. 5 mit der Haltestelle "Bonifazius-Kirche" liegt in unmittelbarer Nähe.
In dieser WG werden die Zimmer alle einzeln vermietet. Es gibt keine Hauptmieter, keine Haftung für die gesamte Wohnungsmiete.
Die Stromkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Eigentümer der Wohnung möchte auschließlich an Studenten vermieten.
Die 3er - WG liegt in der als "Nebeniusblock" ins Denkmalregister eingetragenen Wohnanlage in der Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen. Die Backsteinarchitektur dieser Anlage ist sehr auffällig und vielen Mannheimerinnen und Mannheimern bekannt.
Die Gebäudegruppe wurde in den Jahren 1927 bis 1929 errichtet und in den Jahren 1997 bis 1999 aufwändig kernsaniert. Der begrünte Innenhof der Anlage lädt mit seinen alten Bäumen und Rasenflächen zum Verweilen ein.
Im Keller des Hauses gibt es eine Raum zum Aufstellen von einer Waschmaschine pro Wohnung. Für Fahrräder gibt es Abstellfläche im Innenhof.
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