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Gemütliche 2er WG mit Balkon, großem Zimmer und Stehschreibtisch in Mannheim Schwetzingerstadt nähe Wasserturm und Bahnhof

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Anzeigennummer: 9913190

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
475€

Kosten

Miete:

281€

Nebenkosten:

194€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

450€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Schwetzinger Str. 93
68165 Mannheim
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2024

Online:

14.04.2024

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 72m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 25 bis 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

4. OG

möbliert

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Laminat, PVC

Ökostrom

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo ihr Lieben,

Da ich für meinen Master die Uni wechsle, suche ich ab 01. Mai eine*n Nachmieter*in für mein Zimmer.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Wohnküche, Bad und Balkon.
Dein 20 Quadratmeter großes Zimmer ist das erste Zimmer links, wenn man reinkommt. Es wird von mir vollmöbliert
überlassen, lediglich einen Schreibtisch + Stuhl, den Sessel und das Whiteboard werde ich mitnehmen. Ich überlasse dir ein Bett, Nachttisch, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank und ein großes Kallax Regal. Obwohl das Zimmer zur Straße hin gerichtet ist, ist es sehr leise.

Im Bad befindet sich eine Waschmaschine, eine Badewanne mit Dusche und neben der Toilette, dem Waschbecken und
Spiegelschrank ein großes Regal. Die Küche ist voll ausgestattet und enthält unter anderem einen großen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, eine Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Sodastream, Musikanlage und (fast) alles, was man sonst noch so braucht. Am Tisch haben normal 6 Personen Platz, in ausgefahrenem Zustand auch 10. Auf den Balkon scheint bis 10 Uhr die Morgensonne und lädt mit Bank und ausklappbarem Esstisch zu einem gemütlichen Frühstück ein. Es gibt außerdem einen Keller mit viel Stauraum und einen Innenhof, in dem du ggfs. dein Fahrrad abstellen kannst.

Die Bahnhaltestelle Kopernikusstraße, an der die 1 hält, befindet sich direkt vor der Haustür. Zwei Stationen weiter ist man schon am Mannheimer Hauptbahnhof. Zu Fuß ist dieser etwa 10 Minuten entfernt, zur Uni läuft man etwa 20 Minuten.
Zum Einkaufen erreicht man innerhalb von 5 Minuten Lidl, Edeka und dm. Neckar, Luisenpark oder Rhein sind ca.
15 Minuten Fußweg entfernt, der Wasserturm nur ca. 5 Minuten.

Du wohnst in einer Zweier-WG mit Bastian, einem sehr netten Freund von mir aus der Uni. Wir haben uns hier im
Psychologiestudium kennengelernt und haben dann zum zweiten Semester hin diese WG gegründet. Die Zeit mit ihm hier war immer sehr schön, unkompliziert und spaßig. Da wir durch das Studium sowieso große Überschneidungen im Freundeskreis haben, haben wir sehr viel zusammen gemacht. Die Küche bietet eine gute Möglichkeit, um zusammen zu kochen oder zu socializen, wenn du aber mal etwas Abstand brauchst, kannst du jederzeit in dein Zimmer gehen und die Tür schließen.

In den Nebenkosten sind Flurreinigung, Wasser, Strom, Heizkosten, Internet und Rundfunkgebühren enthalten, so dass mit den 475€ der monatlichen Miete alles abgedeckt ist. Die Kaution beträgt 450€ und orientiert sich am bestehenden Mietvertrag.

Bei einer Übernahme meines Zimmers wären einmalig noch folgende 3 Kostenpunkte fällig:

- 350€ für die anteilige Übernahme der Küche (Gesamtkosten: 700€)
- 200€ für die anteilige Übernahme der Waschmaschine (während unserer WG Zeit neu gekauft)
- 690€ für die Übernahme der Möbel in meinem Zimmer. Übergeben werden von mir 2 Kallaxregale, ein Schreibtisch, ein Bett mit Lattenrost und Matratze, sowie ein geräumiger Kleiderschrank.

Die Übernahmekosten solltest du bei einer Weitervermietung des Zimmers in ähnlicher Höhe wieder reinholen können.

Wenn Du Interesse an dem Zimmer hast, dann schreib mir einfach eine Nachricht, in der du dich kurz vorstellst. Nimm dabei bitte auch bezug darauf, in welchem Zeitraum du die Wohnung gerne mieten würdest. Wir freuen uns von Dir zu hören!