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Vollmöbilierte Zimmer in unserem Traumhaus - Bestlage MR-Oberstadt - Mietvertrag sofort :)
Anzeigennummer: 7186619
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 6er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
Keller
möbliert
WLAN
Satellit
Parkett
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In Unseren charmanten WGs im Kellergeschoss sind noch 3 Zimmer zu haben, ideal für Studienanfänger. Die WG wird fast komplett neu belegt, du kannst also das WG Leben von Anfang an mit mitbestimmen und gestalten. Aber auch in bestehenden WGs haben wir 1-2 Zimmer noch für Dich. Werde Teil der großen WG-Familie und lerne das ganze Haus einfach mal kennen :-)
4 WGs in einer traumhaft renovierten Altbau-Villa, mit herrlichem Weitblick über Marburg.
Direkte Zimmervergabe bei Besichtigung möglich. Kein Casting.
Dir stehen weit über 100 qm zum Wohnen zur Verfügung:
Dein persönliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die vielen Gemeinschaftsflächen.
Die Individualräume sind mit weißen Möbeln komplett modern ausgestattet: Bett, Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Kleiderschrank und Regale sowie Vorhang und Gardine. Viele Zimmer verfügen über eine zweite Ebene, die über eine Holztreppe zum Schlafbereich dieser einzigartig gestalteten Zimmer führt.
Das Bad besitzt zu den beiden öffentlichen Waschbecken noch 2 WC-Kabinen und 2 abschließbare Duschkabinen.
Im Salon sitzt du auf einer großen Couch, genießt den großen Flat-Screen-TV und die umfangreiche Bibliothek.
Im Musik-Zimmer darfst du dich am Klavier austoben, bis einer „aufhören“ schreit.
Darüber hinaus teilst du dir mit deinen Mitbewohnern die große Küche mit einem Geschirrspüler, 2 Kühlschränken, 2 Gefrierschränken, Backofen, Herd und diversen Schränken.
Der große Tisch im Esszimmer bietet Platz für alle Mitbewohner und lädt zu langen, gemeinsamen Plauschabenden ein.
Die schönsten Tage und Abende wirst du wahrscheinlich auf dem riesigen Balkon mit herrlichem Blick vom Schlossberg genießen!
Verschiedene Zimmergrößen zwischen 7qm und 29qm - ab 200,- Kaltmiete.
Zusätzlich eine pauschale Flatrate für Heizung und Warmwasser in Höhe von ca. € 40,- ;
Außerdem eine Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter Sonstiges beschrieben.
❗️Einzug auch zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
LAGE
Gelegen in der von Studenten so begehrten Oberstadt, direkt unterhalb des Schlosses. Im alten Villen-Viertel und nur 100m entfernt vom Stadttor der Kernstadt. Bis zum Marktplatz sind es 5 Minuten, zu den vielen Kneipen ist es teilweise noch kürzer.
Du wohnst direkt an 2 Bushaltestellen (Busnummer 10)
Vom Marburger Hauptbahnhof sind es 14 Minuten mit der Buslinie 10.
Lifestyle und Einkaufmöglichkeiten im Umkreis von 500m:
Einkaufen
?Lidl Supermarkt 7 Minuten zu Fuß
?Rewe 7 Minute zu Fuß
? Fußgängerzone Seltersweg - 5 Minuten zu Fuß
? Phillips Apotheke 8 Minuten zu Fuß
Schulen & Uni
?Uni-Hauptgebäude Biegestraße 10 – 11 Minuten zu Fuß (800 m)
?Universitätsbibliothek Marburg – Wilhelm- Röpke- Straße 4 – Mit dem Bus (20, 16) 18 Minuten entfernt
?Mensa, philosophische Fakultät, Jura Gebäude, Audimax und Studentensekretariat trennen etwa 5 Minuten voneinander und vom Uni- Hauptgebäude und können gut zu Fuß erreicht werden. Das spart lange Anfahrtswege.
Ausgehen / Lifestyle / Essen
? Yilmaz Yildirim (Schankwirtschaft) 212 m entfernt
? Felix Alt (Restaurant) 367 m entfernt
? Sudhaus (Kneipe)
? Delirium und Frazzkeller: Legendäres Kneipenduo am Steinweg in der Oberstadt
? Hinkelstein (Kellerkneipe) Oberer Marktplatz
? Café Barfuß (Cafe) beliebte Studiekneipe 380 m entfernt
?Die komplette Kneipenszene in der Oberstadt ist fußläufig erreichbar und Treffpunkt für Studenten.
Kultur
?Marburger Filmkunsttheater
? Brüder- Grimm- Stube (Museum)
?Museum für Kunst und Kulturgeschichte Marburg
Weil es sich bei unseren letzten 2 WGs um (fast) Neugründungen handelt und weil alles möbliert ist, sprechen wir in allererster Linie Studienanfänger an, alle anderen sind aber trotzdem herzlich willkommen:D
Alle 36 Hausbewohner haben von Beginn an die gleiche Lebenssituation: niemand kennt sich oder sonst jemanden in Marburg, niemand kennt die Stadt, die Kneipen, die Geschäfte, die UNI-Gelände etc..
Kurz: alle sind auf der Suche nach neuen Freunden. Das geht in diesem Haus schneller als es sonst möglich ist.
Zentraler Treffpunkt unserer WGs ist die gemeinsame Küche. Am großen Esstisch lernt man beim gemeinsamen Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen. Aber auch der Balkon und der tolle Salon bieten solche Gemeinschaftserlebnisse
In unserem Haus begegnet man so nicht nur den 11 (oder 6) Mitbewohnern seiner WG, sondern auch den anderen 24 WG-Bewohnern des Hauses aus den anderen Etagen in der ökologisch top ausgestatteten Waschküche mit je 3 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und Trocknern. Oder im riesigen eigenen Garten mit uraltem Baumbestand oder auf der gemeinschaftlichen Terrasse und Grill etc.
Für Treppenhausreinigung ist gesorgt, ebenso für Grünschnitt und Reinigung der Geh- und Fahrwege sowie der Winterdienst. Auch die Mülleimer werden durch unseren Hausmeister auf die Straße gestellt. Für die Wohnung gilt ein aufzustellender Putzplan.
Du kannst sofort einziehen, direkte Zimmervergabe, kein WG-Casting!!!!!
Wir freuen uns dich kennenzulernen
Sonstiges:
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:
„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):
14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug
Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.
Wir sind übrigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim. Wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer.
Bei Rückfragen stehen wir unter gerne zur Verfügung.
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