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Das Zimmer hat eine Wohnfläche von 14qm^2, ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung hat eine exzellente Lage. Nicht nur ist der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sondern auch die Wege sowohl zur Oberstadt mit samt ihren Kneipen, Bars und Restaurants als auch zu den universitären Einrichtungen sind bequem zu Fuß bewältigbar.
Zusätzlich zeichnet sich die gute Lage dadurch aus, dass man in unter 5 Minuten den Erlenring mit REWE, Aldi, DM, MediaMarkt und viele weitere Geschäfte erreichen kann. Etwa 2 Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestellen, die im Minutentakt von den wichtigen Linien angefahren werden.
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Viertel mit viel Grün.