WG Zimmer zu vermieten

Da ich in meinem Haus den Platz im Dachgeschoss nicht benötige, habe ich mich entschlossen, die Zimmer dort zu vermieten. Es sind drei abschließbare Zimmer vorhanden. Esszimmer, Küche, Bad und Flur im Dachgeschoss sind für die WG zur Verwendung vorgesehen. Das Erdgeschoss ist durch eine Türe von dem Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss abgetrennt. Die öffentlichen Zimmer im Dachgeschoss sind somit auch für mich zugänglich. Da ich aber im Erdgeschoss mein eigenes Bad, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und meine eigene Küche habe, werden die Räume im DG von mir nicht verwendet.

Da ich irgendwann die Zimmer selber brauchen werde, lege ich großen Wert auf einen sorgfältigen Umgang mit den Zimmern und den vermieteten Objekten.

Alle Zimmer werden über eine Lüftungsanlage im Haus mit Frischluft versorgt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Da das Haus nach KFW40 Standard errichtet wird, sollte aber die dicke Isolierung auch im Sommer für ein angenehmes Wohnklima (hier müssen natürlich auch die Bewohner mithelfen mit richtigem Lüften und im Sommer tagsüber die Sonne aussperren) im Holzhaus sorgen.

Esszimmer / Küche (19qm):
Das Esszimmer ist direkt mit der offenen Küche verbunden und ist mit einem Tisch und Stühlen sowie Sideboards möbiliert. Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Grundsortiment an Töpfen, Schüsseln, Geschirr sowie Besteck wird ebenfalls von mir bereit gestellt.

Bad (9,5qm):
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls dort. Gelüftet wird das Bad über die Lüftungsanlage und zwei elektrische Dachfenster.

Flur (8qm):
Im Flur ist eine Garderobe aufgehängt und eine Möglichkeit zur Lagerung der Schuhe aufgestellt. Der Flur wird ebenfalls über eine Lüftungsanlage gelüftet und Dachfenster beleuchtet.

Zimmer 1 (12 qm): --> Zu vermieten!
Das Zimmer 1 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Morgensonne) und dimmbare Beleuchtung sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 2 (14qm): --> Vermietet
Das Zimmer 2 verfügt über zwei bodentiefe Fenster (Morgensonne / Mittagssonne und etwas Bergsicht bei klaren Verhältnissen). Die Beleuchtung ist ebenfalls dimmbar und eine weitere Lampe ist für den Schreibtisch vorgesehen. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.

Zimmer 3 (11qm): Vermietet!
Das Zimmer 3 verfügt über ein bodentiefes Fenster (Mittagsonne) und dimmbare Beleuchtugn sowie einer weiteren Lampe für den Schreibtisch. Im Zimmer ist ein SAT-Anschluss für den Fernseher vorhanden und eine Netzwerkbuchse für Internet. Natürlich ist auch Internet über WLAN im gesamten Dachgeschoss verfügbar.