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Kosten
Miete:
465€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
12€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.04.2024
21.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 1963
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten unsere Wohnung in der Josef Führer Str. 17, im 3 OG in München Untermenzing.
Die gesamte Wohnung ist ab 1. April frei und kann nach Ostern besichtigt werden.
Die Wohnung hat einen großen Balkon in einen schönen Innenhof mit altem Baumbestand. Es gibt keinen Aufzug.
Die Wohnung ist 70,5 m2 groß. Sie hat 3 Zimmer, Küche, Bad und geräumigen Flur. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Zwei der Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet, eines auf die ruhige Josef Führer Straße. Das größere Zimmer mit Blick auf den Innenhof hat den Zugang zum Balkon.
Die Wohnung kann von 2 oder 3 Leuten bewohnt werden.
Der angegebene Mietpreis gilt für eine Belegung mir 3 Personen, der Gesamtpreis der Wohnung ist also das 3 fache davon.
Wir wollen mit einem der Mieter einen Vertrag über die gesamte Wohnung schließen.
Die anderen Mieter schließen mit diesem einen Untermietvertrag ab.
Wie die Mieter dein Mietpreis unter sich aufteilen bleibt ihnen überlassen.
Kosten:
• 1.395 Euro/Monat Kaltmiete
• plus 36 Euro/Monat für Schönheitsreparaturen
• plus 150 Euro Nebenkosten/Monat, die jährlich genau abgerechnet werden
Strom, WLAN und Gas sind nicht in der Miete enthalten.Hierfür muss sich die Mieterin/der Mieter selbst einen Anbieter suchen und dies eigenständig abrechnen.
Voraussetzung für die Bewerbung:
• Ausfüllen einer Selbstauskunft (diese schicken wir Ihnen nach Kontaktaufnahme zu)
Voraussetzung für die Anmietung
• Nachweis einer Haftpflichtversicherung
• Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
Liegt bei Studierenden kein eigenes Einkommen vor, so ist die Mieterselbstauskunft zusätzlich von einem Elternteil auszufüllen. Von diesem Elternteil ist zudem die Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate beizulegen und dieser Elternteil wird auch in den Mietvertrag eingetragen.
Kommt es zum Mietvertragsabschluss, ist die Kaution von 3 Monatskaltmieten bei der Wohnungsübergabe in bar mitzubringen.
Die Wohnung hat einen zweckmäßigen Grundriss. Sie verfügt über eine Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser. Die Wohnung hat einen zentralen Flur in dem sich auch die Heizung befindet. Von da aus Zugang zu Bad, Küche und den 3 Zimmern.
Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Böden sind Parkett. Die Nachbarn sind angenehm.
Kühlschrank und Waschmaschine können in Absprache mit der Vormieterin abgelöst werden.
Die Lage ist ruhig. Blick nach Süden in einen Innenhof mit altem Baumbestand.
In der Nähe ist ein größeres Waldgebiet, man hat eine gute Stadtanbindung und auch Naturnähe.
Balkon geht nach Süden
Verkehrsanbindung :
S-Bahn Linie 2 nach Dachau, Bus nach Moosach Bahnhof. Von dort U-Bahn Linie 3, S-Bahn Linie 1, Staßenbahn Linie 20 und verschiedene Busse.
Einkaufsgelegenheiten in der Nähe.
im Moment steht die Wohnung leer.
Sie können sich ihre Mitbewohner aussuchen.
Dann können Sie das WG Leben nach eigenem Ermessen gestalten.
In der Nähe ist das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe
Es ist ein Kellerraum vorhanden.
Einen Aufzug gibt es nicht.
In der Küche befinden sich Gasherd und Spüle.
In Bad ist Platz für eine Waschmaschine.
Bitte antworten Sie auf meiner e-maile Adresse:
Und geben Sie mir ihre e-mail Adresse damit wir direkt miteinander kommunizieren können.
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