WG Zimmer, Nähe Karlsfeld

Hi,

das Zimmer ist 12qm groß, hat einen Fliesenboden, ist durch das Fenster sehr hell und befindet sich auf der Westseite des Hauses. Außerdem gibt es eine Fußbodenheizung und WLAN. WLAN und GEZ kann man über den Mitbewohner Maik für ca. 15 EUR (=Nebenkosten s.o.) mitbeziehen.

Aktuell stehen noch ein Bett, ein Sessel und ein Schrank im Zimmer, welche du bitte übernehmen solltest (Ablöse EUR 250,00)

Die WG besteht aus 3 etwa gleichgroßer Zimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten Gäste-WC und einer Wohnküche. Die Küche ist modern mit Ceranfeld, Herd und Mikrowelle ausgestattet. Für den gemütlichen Teil des Abends laden die beiden Couches ein.

Ein besonderer Luxus sind die 4 Waschmaschinen und 2 Trockner im Keller des Hauses, welche kostenfrei genutzt werden können.

Lage
Das Haus mit insgesamt 6 WGs (ca. 15 Bewohner*innen) liegt in Allach ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlsfeld (S2) entfernt. Fahrzeit bis Hauptbahnhof sind 17 Minuten.

Die MAN ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und zur MTU sind es etwa 15 Gehminuten.
Ein Edeka ist ca. 10 min zu Fuß entfernt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Rewe, Penny, ...), Ärzte, Restaurants, Fitnessstudios, Schwimmbad, Vereine und sonstige Einrichtungen sind in Karlsfeld in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Autobahn A8 / A99 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Zimmer und die Wohnumgebung sind sehr ruhig. Im Sommer lädt der nahe Karlsfelder See und der Feldmochinger See zum Schwimmen, Chillen, Grillen ein. Der Allacher Forst ist fußläufig zu erreichen und an der Würm lässt es sich entspannt Joggen.
Es gibt einige Anwohnerparkplätze vor dem Haus. Ansonsten findet man in der Vogelloh oder einer der Seitenstraßen immer einen freien Parkplatz. Das Fahrrad kann im Fahrradschuppen im Garten abgestellt werden.

WG-Leben
Die beiden WG-Bewohner Nesara und Maik suchen einen Nachmieter, der unkompliziert und ordentlich ist.

Der große Garten wird von allen 15 Hausbewohnern gemeinsam genutzt. Besonders im Sommer wird hier oft gegrillt und gequatscht. Die anderen Jungs und Mädels sind alle sehr offen und freundlich.

Sonstiges
Die Gesamtmiete für das Zimmer beträgt inklusive Nebenkosten 515 Euro pro Monat. Im Mietvertrag wird ein Staffelbetrag von 10 Euro pro Jahr festgelegt sein.

Für weitere Fragen stehe ich gerne über das Portal zur Verfügung. Bei Interesse an dem Zimmer bitte ich dich um eine kurze Vorstellung.

Voraussetzung für den Einzug ist von Seiten des Vermieters, dass du einen Job (oder Nebenjob) hast. Sorry, dass ich nicht jedem antworten kann. Ein Job ist Voraussetzung, um einzuziehen.

Bitte lass mir auch deine WhatsApp-Nr. zukommen.

Viele Grüße

Matthias