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15 m2 WG Zimmer Neugründung in schöner 4-Zimmer Süd-Terrassenwohnung in ruhiger Lage in Aubing/Obermenzing
Anzeigennummer: 8996190
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 101m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG Neugründung!
Diese helle, wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Ausrichtung der Terrasse nach Süden sucht nach Renovierung neue Bewohner.
Sie besteht aus 4 Zimmern.
26 m2 + 12 m2 Terasse (Südseite) (Auch für ein Pärchen geeignet) 1.115€
16 m2 (Nordseite) 655€
14,5 m2 (Südseite) 620€
11 m2 (Südseite) 540€
Die anderen Zimmer sind auch inseriert.
Gemeinschaftsräume:
Küche, Flur, Bad und WC
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Sie können nach der kürzlich stattgefundenen Renovierung als Erstes einziehen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss mit viel Licht und Liebe zum Detail. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die Badezimmer wurden 2017 bereits renoviert. Die letzte Modernisierung der übrigen Zimmer fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete große Terrasse auf der Sie nach einem stressigen Arbeitstag gemütlich entspannen können. Ein abschließbarer und quasi beheizter Hobbyraum rundet das Objekt ab. Die bereits vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Der Fahrradkeller ist über einen extra Eingang oder über die TG erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Waschplatz kann für 80€ dazu gemietet werden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in München Aubing-Lochhausen-Langwied/Obermenzing. Sollten Sie öffentlich wo hin wollen gibt es mehrere Buslinien, ebenfalls in Laufnähe. Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie S3 (Bahnhof Langwied) gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt (Edeka). Außerdem gibt es ein paar schöne Parkanlagen mit Spielplätzen, einen Blumenladen und eine Apotheke.
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