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Stilvolles und gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage, nur eine Minute von der U2 entfernt, liebevoll gestaltet.
Anzeigennummer: 9664362
Kosten
Miete:
659€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
70€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.05.2025
9 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG-Zimmer in ruhiger Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausgebiet.
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das großzügige Hauptzimmer. besticht durch seine luftige Raumhöhe und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Zimmer ist vollständig möbliert – mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl, Sofa und weiteren praktischen Einrichtungsgegenständen.
Die Wohnung (ca. 60 m²) verfügt über eine helle, voll ausgestattete Wohnküche (ca. 12 m²). Große Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbadeuimmer mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsfertig.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn liegt Ihre Wohnung angenehm ruhig.
Das Gebäude befindet sich nur eine Gehminute von der U2-Station Kreilerstraße entfernt, die Sie sowohl direkt, als auch sinchron mit U5 ins Stadtzentrum bringt. Es liegt in einem grünen Wohngebiet im Stadtteil Berg am Laim/Trudering. Auch die Straßenbahnlinie 21 ist in nur drei Minuten fußläufig erreichbar.
Zwei Stationen der S-Bahn-Stammstrecke in der näheren Umgebung bieten ebenfalls eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu den Universitäten. Der Ostbahnhof am westlichen Rand von Berg am Laim ermöglicht zudem direkten Zugang zum Regional- und Fernverkehr sowie eine komfortable Anbindung an den Flughafen. Alternativ stehen in Trudering drei weitere S-Bahn-Linien zur Verfügung.(S 2, S 4 & S 6)
Zahlreiche Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So beginnt beispielsweise der Ostpark am Ende der Sonnenjochstraße.
Mit dem Auto erreichen Sie die A94 in etwa vier Minuten, die A8 in rund zehn Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar: Edeka, Rewe, Netto, Bäckereien oder Lidl liegen mit dem Fahrrad weniger als fünf Minuten entfernt. Die Riem Arcaden sowie das Messegelände sind mit der U-Bahn ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe gibt es mehrere Fitnessstudios. Hier sind einige bekannte Optionen:
McFit Trudering – Eine große Kette mit günstigen Mitgliedschaften.
Fitness First Trudering – Bietet umfangreiche Geräte und Kurse.
FitX München-Trudering – Flexibles Training mit vielfältigen Angeboten.
Jahn Sportpark Trudering – Ein Sportverein mit Fitnessangeboten.
Reebok CrossFit Munich – Für CrossFit-Training und funktionelles Training.
Das Zimmer ist für eine Einzelperson gedacht.
Ein gutes Miteinander in der WG ist uns wichtig – deshalb suchen wir jemanden, der oder die gerne auch mal Zeit gemeinsam sport, Reden oder einem Filmabend. Gleichzeitig ist uns wichtig, dass jede*r die Möglichkeit hat, sich jederzeit zurückzuziehen und den eigenen Raum zu genießen.
Ein respektvoller Umgang, gegenseitige Rücksichtnahme sowie die Einhaltung von Hygienestandards und einem Putzplan sind Selbstverständlichkeit.
Sie würden mit einem freundlichen jungen Berufseinsteiger zusammenwohnen, der häufig auf Reisen ist. In dieser Zeit steht dir die Wohnung größtenteils zur Verfügung. Es ist uns wichtig, dass Sie besonders in diesen Phasen Verantwortung übernehmen und achtsam mit der Wohnung umgehen.
Bitte senden Sie Anfragen ausschließlich mit vollständiger Selbstauskunft sowie einem Einkommensnachweis.
In der Bruttomietpreiskalkulation sind sämtliche Nebenkosten bereits enthalten, darunter Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Rundfunkbeitrag sowie WLAN (bis zu 50 Mbit/s).
Eine Vermieterbescheinigung zur Vorlage beim Einwohnermeldeamt ist vorhanden.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
Haftpflichtversicherung
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Persönliche Informationen
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 29 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
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