Helles ruhiges Zimmer 15 qm mit eigenem Balkon in WG in Reihenhaus in Gräfelfing

Du suchst eine gemütliche und ruhige WG ? Fast an der Stadtgrenze von München?
In der Nähe von Steinkirchen/Planegg und Martinsried - falls du dort arbeiten solltest, wäre das für dich sogar ganz in der Nähe.

Über deine Anfrage freuen wir uns.

Ich, Frau 66, meine zwei Kinder außer Haus, bin zwar schon älter, doch mit meinen Interessen immer noch offen und aktiv: * Bewegung, E-Radeln, Schwimmen, Berge, Yoga * Kultur: Musik und Kunst, Kurse * Italienisch lernen * Garten * Ökologie * Reisen
Meine Mitbewohnerin ist 41. Sie arbeitet hier in der Nähe und ist am Wochenende meist zu Hause bei Rosenheim. Ihre Hobbys sind Wandern, Schifahren und Lesen.
An manch Abend sitzen wir beim Essen gemütlich zusammen.

Für das freie Zimmer suchen wir eine berufstätige Mitbewohnerin. Für das Zusammenwohnen wünschen wir uns Offenheit und Verstehen. Schön wäre gelegentliches gemeinsames Kochen und Essen.
Ökologisches Denken / Verhalten sollte dir wichtig sein.
Für die eigene Ruhe ist die Rückzugsmöglichkeit räumlich gut gegeben.

Im ersten Stock befindet sich das unmöblierte helle ruhige Zimmer mit ca.15 qm, Parkettboden, mit eigenem sonnigen Balkon nach Westen und Blick in den Garten. Es lässt sich gut einrichten.

In dem zweiten Zimmer wohnt die andere Mitbewohnerin.

Das dritte Zimmer mit 10 qm ist das Gästezimmer (möbliert), nach Absprache kann es auch für Besuch von dir genutzt werden. Diese drei Zimmer liegen "um die Ecke vom Treppenhaus".

Wohnküche (30 qm) - voll eingerichtet, Spülmaschine, Esstisch mit Sofa und Stühlen und ein Klavier. (Es wäre schön, wenn es manchmal gespielt werden würde - selber spiele ich Akkordeon.)
Gemeinsames Bad, Gäste-WC, Garderobe, Flure (22 qm).
Im Keller gibt es einen Schuhschrank, einen Gefrierschrank, einen Hobbyraum mit etwas Stauraum, Waschküche und eine kleine recht gut ausgestattete Werkstatt zur Mitbenutzung.

Kleiner verwachsener Garten mit Terrasse, Teich, Bäumen, Blumen, einigen Obstpflanzen und Gartenhaus.
Garage für Fahrräder.

Natürlich fällt in dem Haus einiges an Arbeit an wie Putzen, Reparieren, Renovieren, Gartenarbeiten und Schneeschaufeln im Winter. Dafür ist mitverantwortliche, zuverlässige und tatkräftige Zusammenarbeit eine Voraussetzung für das Wohnen hier. Manches zusammen zu machen, macht ja auch Spaß.

Bei zwei Mitbewohnerinnen würden sich die NK auf € 180 erhöhen.

Sehr ruhige und grüne Lage. Nette Nachbarschaft.
Gleich um die Ecke findest du Wiesen und Felder zum Spazierengehen / Joggen / Walken.
Nicht weit von hier: Schwimmen in der Würm, kleines Hallenschwimmbad in der Volksschule Lochham,
Fitness-Center in Martinsried, Tennisplätze. Westbad in Pasing.
S-Bahn-Nähe; ein paar Minuten zum Bus 265 nach Pasing; Bus 267 und 268;
U-Bahn U 6 Klinikum oder Großhadern auch gut erreichbar.
Nach Pasing mit dem Fahrrad in 20 Minuten entlang der Würm und durch den Stadtpark.

Kultur in der Nähe: Kino, Bürgerhaus und Bücherei in Gräfelfing, Kulturforum Kupferhaus in Planegg,
Kulturhaus Bosco und Kino in Gauting,
Pasinger Fabrik.

Wenn du eine aussagekräftige Anfrage schickst, Zeit zum persönlichen Kennenlernen hier bei uns mitbringst und tatsächlich 28 Jahre alt oder älter und berufstätig bist, werde ich gerne darauf antworten.
If you write a significant request, you have time to know each other personally here, you are really 28 years old or more and you are working in a job, I will answer your mail.