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Helles Zimmer mit schönem Gartenblick, Balkon, zentral und ruhig gelegen
Anzeigennummer: 9389119
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, Wohnen für Hilfe, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 118kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
Helles freundliches Zimmer (ca.13 qm) mit sonnigem Gartenblick aus dem großen Fenster (Außenrollo).
Nähe Ludwigs-Maximilian-Uni Campus und Uniklinik Großhadern.
Das Zimmer befindet sich in meiner 4-Zi.-Whg. (90 qm) im 1. OG eines ruhigen und modernen MFH. Ich (m, 58 J., Anwalt) werde im gesamten Winterhalbjahr (Oktober bis April) im Ausland leben. Während dieser Zeit steht das WG-Zimmer sowie Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und Balkon zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der Wohnbereich ist ausgestattet mit hochwertigen Entertainment-Geräten (TV 65 Zoll, Netflix, Tuner, Musikboxen etc.).
Das Zimmer ist voll möbliert:
Hochwertiges breites Bett (Liegefl. 140 x 200 cm), Regal, Lampen, 3-türiger Kleiderschrank, Schreibtisch
große Küche mit modernen Küchengeräten wie Geschirrspüler, Microwelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen, Toaster, Mixer etc. Eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden;
Bad mit Badewanne / Dusche und WC, Gäste-WC;
Kellerabteil
Die Kaltmiete beträgt 700 € zzgl. Nebenkosten pauschal 100 € + Möblierung 30 € = 830 € Warmmiete.
Hierin enthalten sind ALLE Nebenkosten wie Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Heizung, Waschmaschine, WLAN / Internet, Telefon u. Fax (Festnetz), TV (Netflix), GEZ etc. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung (Brutto-Warm-Inklusiv-Miete) .
Das Zimmer hat einen schönen Blick in die großen Nachbargärten, ist ruhig gelegen und wurde vor Kurzem nach modernstem Standard renoviert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter Fahrradparkplatz, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Kostenfreie Pkw-Parkplätze auf dem Arnikaweg oder in der Kriegerheim-Straße, die Tag und Nacht in ausreichender Anzahl zur Verfügung stehen.
Freizeit-, Sport- und Outdoor-Aktivitäten sind über die in wenigen Metern entfernten Zugänge zum Waldfriedhof oder über den gut erreichbaren Westpark, Südpark und Forstenrieder Park möglich.
Ab 01.10.2023 frei.
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage zwischen Stadtmitte und Großhadern.
Bushaltestelle „Aurikelstraße“ 50 m entfernt:
Linie 54 (12 Min. bis Harras)
City:
Fahrrad ca. 25 Min.
U-Bahn U 6 ab „Holzapfelkreuth“ ca. 15 min. bis Marienplatz
LMU Campus / Uniklinik Großhadern:
Fahrrad 10 Min., Bus 12 Min., zu Fuß 20 Min.
Strandbad Starnberger See:
Fahrrad ca. 30 Min., Pkw 20 Min.
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