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Kosten
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Dielen
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Erdgeschoss wohnen direkt unsere Vermieter, eine sehr freundliche und hilfsbereite Familie, die bei Problemchen etc. immer helfend zur Verfügung stehen.
Unsere Wohnung hat fünf Zimmer (vier Schlafzimmer und ein WG-Wohzimmer), Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, große Küche mit Sitzgelegenheit und eigener Speisekammer. Das angebotene Zimmer hat eine Größe von ca. 12 Quadratmeter und ist durch ein großes Fenster gut mit Licht durchflutet. Für die Ablöse eines neuen Bettes mit einer neuen Matratze und eines großen neuen Schrankes sind 200 Euro zu entrichten.
Die Kaltmiete beträgt 402 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 100 Euro. Bei Einzug ist eine Kaution in der Höhe von drei Monatsmieten vorzustrecken. Der Mietvertrag ist zwar unbefristet, allerdings haben unsere Vermieter für Frühjahr 2025 Eigenbedarf angemeldet, wonach die WG im Frühjahr 2025 aufgelöst wird, ein genaues Datum ist noch nicht bekannt.
Das Wohnzimmer ist ca. 20 Quadratmeter groß, ausgestattet mit Couch, Fernseher und einem Esstisch. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 16 Quadratmeter großen Balkon der zum Sonnen, Mittagessen, Grillen oder einfach nur gemütliches Beisammensein am Abend einlädt.
Die WG befindet sich im Stadtteil Hadern/Blumenau, dabei wirkt die Umgebung schon fast etwas ländlich. Generell ist von Verkehr relativ wenig zu hören und zu sehen rundum gibt es wenige große Wohnblöcke sondern eher Ein- und Mehrfamilienhäuser. In der Gasse gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
In die Innenstadt braucht man gut 25 Minuten, die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten, die nächste Straßenbahn 10 Gehminuten, die nächste U-Bahn Station 20 Gehminuten bzw. 6-7 Radfahrminuten entfernt.
In direkter Umgebung befinden sich ein Edeka (5 Gehminuten), Rewe, Bäcker, Metzger, Rossmann, Getränkemarkt, Schreibwarenladen, Friseur, Blumenladen, Apotheke, Hausärzte, Feinkostladen, Schreibwarengeschäft, Fahrschule etc.
Für eine Auszeit im Grünen bietet sich eine Baumschule an, die als kleiner Park genutzt wird - ideal zum Entspannen, Joggen etc. Auch mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Forstenrieder Park, einem grünen Naherholungsgebiet von ca. 40 Quadratkilometer - dieser lädt ebenso zum Radfahren, Joggen, Spazieren etc. ein.
Wir sind alle sehr entspannte, offene Menschen und lieben es den Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag zusammen zu verbringen. Vor allem schätzen wir die gemeinsamen Abendessen, Filmeabende oder vielleicht auch mal ein gemeinsames Weißwurscht-Frühstück (auch in vegetarisch :P ) am Wochenende. Falls du eine Zweck WG suchst, bist du bei uns falsch - wir stehen uns gerne mit Rat und Tat zur Seite und tauschen uns über alles aus, dass gerade so ansteht.
Hier einige Hard-Facts zu uns:
Julia ist 23 kommt aus Rheinland-Pfalz und studiert hier Tiermedizin an der LMU.
Lorena ist 23 kommt aus Sardinien, hat Politikwissenschaften studiert und arbeitet hier an der Deutsch Italienischen Handelskammer.
Franzi ist 22 kommt aus dem Allgäu, hat Betriebswirtschaft studiert und arbeitet am Klinikum in Großhardern im Personalbereich.
Emil ist unser verschmuster WG Kater der erst seit kurzem bei uns wohnt! (:
Wir freuen uns sehr über Deine Antwort! Dass wir sicher gehen können, dass du die Anzeige auch bis zum Schluss gelesen hast, bitten wir Dich kurz Stellung zu nehmen ob für Dich Ananas auf einer Pizza verhandelbar wären (:
Wir freuen uns von dir zu hören! Gerne kannst du natürlich auch dein Instaprofil, etc mitschicken.
Julia, Lorena, Franzi
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