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Das Zimmer liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und hat eine kleine Terrasse. Es ist voll möbliert mit Bett, Schrank, großer Regalwand, Schreibtisch, Sessel und Schreibsekretär. Zur Wohnung gehört eine voll möblierte Wohnküche mit Speisekammer, eine große Diele, ein Bad mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Die Küche hat eine Spülmaschine, Geschirr vorhanden. Im Keller steht der WG eine eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Die Straßenbahn Linie 25 ist in 3 Minuten erreichbar, hiermit ist in 8 Minuten die U-Bahn zur Innenstadt erreichbar. Nur wenige Meter vom Haus entfernt erreicht man das Isarhochufer, ideal geeignet zum Joggen oder Biken, mehrer Wege führen hinunter zur Isar mit ihren drei Flußläufen (Isar, Kanal und Floßlände) und vielen Spazierwegen. Von hier aus kann man auch gut per Rad die Innenstadt erreichen.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten. Die WG wird von zwei Studentinnen bewohnt, ein Erstsemester und ein Fünftsemester. Bei Interesse können Bilder des Zimmers sowie der Wohnung zugeschickt werden. Es wird viel gekocht in der WG. Die Internetgeschwindigkeit wurde vor kurzem stark erhöht. Der WG steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.