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helles und ruhiges Zimmer in entspannter 2er Wg in Laim, U5 vor der Tür
Anzeigennummer: 9116248
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In München zu Hause, in Laim daheim!
Servus, bei mir ist ab sofort (Einzug also gern auch schon vor dem 01. April möglich) ein Zimmer frei!
Wenn du
- ehrlich
- zuverlässig
- halbwegs ordentlich
- gut gelaunt :)
- mind. um die 30 Jahre alt und in der Lage bist, die Miete aus eigenen Mitteln aufzubringen
wäre das vielleicht was für dich!
Die Fakten zur Wohnung:
Dein Zimmer hat ca. 17 m2, helles Vinyl-Lamitat und liegt ruhig zum Hof. Es ist unmöbliert, du müsstest also eigenes Bett und sonstige Möbel für das Zimmer mitbringen. [Du könntest aber einen dreitürigen Kleiderschrank (siehe Bild) übernehmen]. Es ist direkt über den Flur erreichbar.
Vom Flur geht es außerdem in mein Zimmer, Bad und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es weiter in die Küche und auf die Loggia nach Süden. Eine kleine Vorratskammer grenzt an die Küche.
Die Wohnung liegt im EG/Hochparterre, hat insgesamt 72 m2 und ist sonst voll ausgestattet mit großem Wohnzimmer, Einbauküche, Flur und Bad (siehe Bilder).
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, wurde 2017 weitestgehend saniert, neuer Fußboden verlegt und eine neue Küche eingebaut. Internetanschluss/WLan (16 Mbit), deine eigene Festnetznummer und HD-TV (nur einige ÖR-Sender, keine Privaten) sind vorhanden. Netflix ist mit ausgezogen.
Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung ist in der Küche, auf dem Dachboden gibt es reichlich Platz zum Trocknen. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Die Gesamtmiete beträgt WARM INKL. ALLER KOSTEN zur Zeit ca. 650 EUR.
Es ist eine Kaution i.H.v. 1.500 EUR zu hinterlegen.
Bitte lies mein Angebot vollständig (auch WG-Leben und Sonstiges) durch und schreib kurz was zu dir, wenn du meinst, das könnte für dich passen.
Jede Anfrage wird beantwortet! (Bitte keine Links zu Social Media, damit kann ich bewusst nichts anfangen)
Ich werde eine Vorauswahl treffen und dich zu einem Einzeltermin zum persönlichen Kennenlernen einladen.
Freu mich auf dich
der Friedemann
Noch ein kleines PS: Dein Gehalt und dein Schufa (jetzt beantragen) -Score gehen mich nichts an und ich werde nicht danach fragen. Aus Gründen, die mit dem scheidenden Untermieter zusammen hängen, würde ich aber vor Abschluss eines Untermietvertrags um eine kurze Selbstauskunft bitten, in der du bestätigst, die Miete und Kaution selbst bezahlen zu können und keine Mietschulden, Vorstrafen etc. aus der Vergangenheit zu haben. Bitte keine Anfragen, wenn das Jobcenter die Miete bezahlt!
Direkt am Laimer Platz gelegen ist in der unmittelbaren Umgebung alles was man so braucht fußläufig zu erreichen. (Bäcker, Rewe, penny, dm, Apotheke, Post etc.)
Der Eingang zur U5 liegt quasi vor der Haustür. Damit bist du in 10 min am Hauptbahnhof oder der Stadtmitte (Stachus und Odeonsplatz) und erreichst von dort zügig alle Ziele in München. Zum S-Bahnhof Laim sind es 2 Bushaltestellen.
Wenn du ein Auto hast, findet sich fast immer ein kostenloser Parkplatz (es gibt kein Anwohnerparken da außerhalb des Mittleren Rings, [fast] alle Parkplätze in der Gegend sind ohne Parkscheibe). Ein überdachter Fahrradständer ist im Hof.
Die Fakten zu mir:
Ich selbst bin 45, habe die letzten 22 Jahre in WGs gelebt und die letzten 15 Jahre in München im E-Commerce gearbeitet. Gerade habe ich ein Jahr Sabbatical gemacht, werde aber im Frühjahr wieder arbeiten gehen!
Was ich derzeit mag:
- meine Freizeit genießen :), lesen, weiterbilden, wenn mir danach ist
- Mountainbiken oder Bergwandern, wenn das Wetter endlich wieder danach ist
- selber kochen, wenn dem Magen danach ist
- ein Schwätzchen, Spielerunde oder was anderes zusammen machen, wenn dir danach ist
Das Zusammenwohnen mit mir ist eigentlich ganz entspannt. Ich mag meine Ruhe, freue mich aber umso mehr, wenn sich ab und an eine Gelegenheit für gemeinsame Aktivitäten ergibt.
Wenn mir was nicht passt, spreche ich das offen an, und wir finden gemeinsam einen Nenner. Die persönlichen Freiräume werden respektiert. Das erwarte ich auch von dir.
Einen festen Putzplan gibt es nicht, das geht im Wechsel auf Zuruf (wenn wir beide der Meinung sind, das Bad wäre mal wieder dran).
Ansonsten kannst machen, was d'wuist um dich hier wohlzufühlen! Lediglich jedes WE Party oder Dauerbesuch von Freund/in find ich nicht so toll ...
Ich bin der Hauptmieter, du machst einen (bevorzugt unbefristeten) Untermietvertrag also nur mit mir. Der Wohnungseigentümer ist aber auch sehr nett und möchte lediglich wissen, wer neu eingezogen ist. Haustiere jeder Art sind allerdings nicht erlaubt, rauchen nur auf dem Balkon.
Du solltest mindestens 29 Jahre oder älter und selbst in der Lage sein, die Miete regelmäßig an mich zu bezahlen. Bitte keine Anfragen, wenn das Jobcenter die Miete bezahlt!
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