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14 qm Zimmer in 3er WG, Zentral, Altbau (zum Hinterhof)
Anzeigennummer: 9783416
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das vermietete Zimmer liegt zum Hinterhof im Erdgeschoß, durch die gut gedämmten Fenster ist man unbeeinflusst von dem Verkehr auf der Lindwurmstrasse. Dank der Lage des Zimmers Richtung Süden und Westen und der zwei Fenster ist es das hellste Zimmer in der Wohnung, im Sommer hat man quasi den ganzen Tag über Sonne. Typisch für den Altbau sind die 3,5 m hohen Decken. Das Zimmer wurde vor sechs Monaten frisch gestrichen. Das Zimmer ist mit Schrank, Bett, Schreibtisch mit Sitzgelegenheit und Regal ausgestattet, eigene Möbel sind definitiv möglich. Die Vormieterin Laura hätte gerne für die Ablöse des Bettes 100,-€, der Rest der Möbel gehören zu der Ausstattung des Zimmers.
Die Wohnung liegt direkt an der U-bahnhaltestelle Poccistrasse, ein Nachtbus hält quasi vor der Haustüre. Die Theresienwiese ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Alle größeren Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, edeka, netto, Vollcorner Bioladen oder DM sind im näheren Umkreis. Direkt im Haus haben wir einen Imbiss und einen Friseurladen, gegenüber liegt ein Asia Markt. Zum Marienplatz sind es nur 3 U-Bahnstationen, man ist in 5 Minuten auf dem mittleren Ring und auch schnell am Hauptbahnhof, somit haben wir eine perfekte Anbindung.
In der Wohnung bin ich (Emanuel) Hauptmieter, das Zimmer wird untervermietet. Die angegebene Miete ist eine Pauschale, die Kaltmiete, Internetflat, Nebenkosten und GEZ-Gebühren beinhaltet. Die Mitbenutzung der Küche ist selbstverständlich (die Küche ist bereits voll ausgestattet, es fehlt an nichts). Ich bin Selbständig und arbeite teils von zuhause und teils außer Haus, auch am Wochenende. Ich bin aufgeschlossen für ein aktives WG-Leben, kann aber keine Party-WG haben, da das Haus um die Jahrhundertwende gebaut wurde und die Wohnung entsprechend hellhörig ist, zumal ich auch am Wochenende arbeite. In der WG wohnen wir zur Zeit zu Dritt, Laura ist beruflich selbständig tätig, Lisa macht gerade Ihren Master in Health Science, und ist als Markenbotschafterin für die Laufschuhmarke ON tätig. Lisa fühlt sich in den Bergen in der freien Natur am wohlsten. Das inserierte Zimmer wird frei, weil Laura aufgrund der beruflichen Situation Ihren Lebensmittelpunkt Richtung Landsberg legen muß. Für die Ordnung putzen wir die gemeinschaftlich genutzten Räume im zweiwöchigen Turnus, wenn ein Eck es nötig hat, erachten wir es als selbstverständlich, daß man auch mal außertourlich drüber wischen kann. Wir sind Nichtraucher, die Wohnung soll unbedingt rauchfrei bleiben. In der angegebenen Pauschalmiete sind auch schon die erhöhten Vorauszahlungen für Energiekosten berücksichtigt.
Wünschen würden wir uns eine Mitbewohnerin, die weltoffen ist und gerne auch mal eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein teilt, soweit es Studium oder Arbeit zulassen. Wenn es die Arbeit zulässt, koche ich gerne meine Lieblingsgerichte oder auch mal was Neues. Kochst du gerne und genießt die schönen Seiten des Lebens, fühle dich angesprochen!
Das war jetzt ein bisschen was von uns, bitte schreibe uns etwas über Dich, gerne auch mit Bild oder Facebooklink. Ich freue mich über Eure Nachrichten, viele Grüße Emanuel
P.S. Solltest du fleißig bis hierhin gelesen haben, benütze den Betreff Kaffeepause ;)
Besichtigungen erfolgen nach Absprache, bevorzugt abends, bei Bedarf auch vormittags zwischen 08:00 und 10:00 Uhr. Ich bitte um Verständnis, dass ich bei der großen Anzahl der Nachfragen nur diejenigen beantworte, welche in die engere Auswahl kommen. Bevorzugt werden Interessentinnen, die eine zeitnahe, längerfristige Anmietung ab dem 01.02.23 anstreben. Der Einzug ist ab sofort möglich.
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