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Ich biete 2 gemütliche Zimmer, eines mit kleiner Küche, das andere als Wohn/schlafzimmer mit großem Garten. 4 Gehminuten zum MVG Bus Richtung Garching(U6) oder Am Hart München(U1). Zum Zentrum sind es ca. 13 km.
Anzeigennummer: 6306332
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1930
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es sind 2 Zimmer im 1 Stock, 14 und 12 qm. Es sind Gaubenzimmer mit Dachschräge. Die Fenster(Südwestseite) haben Blick auf den Garten(500qm) und die Kapelle. Die Glocken bimmeln allerdings nur mittags und um 19 Uhr. Die Zimmer sind, wenn erwünscht, auch möbliert. Das größere Zimmer hat eine kleine Küche mit Spüle, Kühlschrank, Zweiplattenkocher. Das andere ist Wohn-und Schlafzimmer. Die Zimmer haben alte Dielenböden. Das Haus ist gut in Schuss, das großzügige Gemeinschaftsbad vor 8Jahren renoviert, der Brenner der Zenralheizung ist auch relativ neu.
Es ist keine abgeschlossene Wohnung. Eingangstüre, Bad, WC, Keller, Garten sind gemeinsam.
Man läuft sich also öfter mal über den Weg.
Es gibt eine große überdachte Terrasse, die ich im Sommer teilweise als Arbeitsplatz benutze, die aber auch für die Wäsche, den Grill oder zum rumsitzen und Regen beobachten gut ist :-)
Eine Miele Waschmaschine steht zur Mitbenutzung im Keller. Dort ist auch Abstellfläche vorhanden. Es gibt dort auch zwei Gefrierschränke, die ich auch selbst gut in Anspruch nehme mit Gemüse aus dem Garten.
Ausser dem WC im Bad gibt es auch ein Gäste-WC.
Selbstverständlich darf der Garten ausgiebigst mitbenutzt werden, gern auch Gemüsebeete anlegen.
Der Garten ist eher wild, ich hab gerne Vöge, Insekten und anderes Getier um mich herum.
Wer gern Landluft schnuppert und trotzdem nah am Geschen sein will, fühlt sich hier wahrscheinlich wohl.
Lustheim liegt am hinteren Ende des Oberschleißheimer Schlossparks im Grünen.
Es fährt ein MVG Bus nach Garching(U6) und einer nach München Am Hart(U1), 4 Gehminuten von hier.
Wer ein Auto hat, ist gut bedient. Lustheim liegt an der Ingolstädter Straße, die im weiteren Verlauf nach München zur Leopoldstraße wird. Zum Zentrum sind es ca. 13 km.
Wer gern Fahrrad fährt, der ist im Vorteil. bis zur Uni ist man etwa genauso schnell, wie mit dem MVG.
Also zumindest für den Sommer eine tolle Option.
In Lustheim selbst gibt es nur ein Hotel und das Restaurant Kurfürst. Sonst muss man für seine Einkäufe bis Oberschleißheim fahren(2km), oder seine Sachen aus München mitbringen.
Ich selbst bin zwar schon ein älteres Semester, gesettelt, wie man so schön sagt, bin ich hier in dem Sinn nicht. Ich bin Gartenbauer, Bildhauer und freiberuflich, ehemals Abenteurer, Naturschützer, Kunstliebhaber.
Große Feiern werden hier zwar nicht abgehalten, aber abends auf einen Ratsch beim Bier oder Wein auf der großen Terrasse sitzen und die politische Lage diskutieren, oder sich über die Kunst austauschen, ist sehr willkommen.
Ordnung ist immer mal wieder ein Thema hier. Es muss nicht penibel sauber sein, aber so eine gewisse Grundordnung finde ich wunderbar. Ich habe in jüngeren Jahren etwa 15 Jahre in WGs verbracht, habe da also Erfahrung. Vor allem die Gemeinschaftsräume wären da anzumerken.
Zu der Kaltmiete kommen momentan pauschal 140€ Nebenkosten dazu. Das errechnet sich aus dem anteiligen Heizölverbrauch, Stromkosten, Internetanschluss und GEZ Kosten.
Ich behalte mir vor, Diesen Betrag zu variieren, wenn der Verbrauch drastisch steigt oder auch sinkt. Momentan ist das ja etwas schwierig.
Wir wohnen jetzt seit 6 Jahren hier, so dass ich schon in etwa sagen kann, wie hoch der Öl-und Stromverbrauch ausfällt.
Ich freue mich auf spannende Bewerbungen!
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