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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 127m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Über das Zimmer:
In unserer WG wird zum 01.04.24 ein 10m²-Zimmer frei.
Das klingt zunächst eher klein, das Zimmer (und die Wohnung generell) verfügt allerdings über große Einbauschränke, welche nicht zur QM-Zahl dazugezählt werden, sodass ausreichend Platz vorhanden ist, um sich wohl zu fühlen. Das Zimmer liegt Richtung Parkplatz, sodass es immer schön ruhig ist und man nichts vom Straßenlärm mitbekommt. Neben deinem Zimmer liegt eines der beiden Badezimmer, welches du dir mit Jenny teilst. Till und Thomas teilen sich das zweite Badezimmer, beide Badezimmer haben auch eine Badewanne. Durch die zwei Badezimmer und eine zusätzliche, separate Gästetoilette kommt man sich hier auch selten in die Quere.
Zum Rest der Wohnung:
Der zentrale Ort in unserer WG ist das riesige und helle Wohnzimmer, in das man sofort kommt, wenn man die Wohnung betritt. An das Wohnzimmer grenzt ein Flur, von dem die vier Zimmer der Mitbewohner:innen abgehen.
Die Küche (voll ausgestattet inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler) ist ein separater Raum und groß genug, dass man sich auch hier eher nicht in die Quere kommt - insofern nicht alle vier gleichzeitig an den Herd möchten, aber das kommt eigentlich nicht vor. Zudem haben wir zwei Kühlschränke, sodass auch genügend Platz für jeden ist.
Im Eingangsbereich findet sich außerdem noch ein kleines Gäste-WC und ein kleines Zimmer, das vor allem als Abstellkammer für größere Haushaltsgeräte dient, aber auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Damit wir ein bisschen filtern können, ob du die Anzeige auch wirklich gelesen hast, setze an den Anfang deiner Nachricht bitte das Wort Kartoffelsalat. Anfragen ohne können wir leider nicht berücksichtigen.
Nicht zuletzt hat die Wohnung einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem man die Abendsonne genießen und entspannen kann - die gesamte Wohnung ist von Grün umgeben. Zusätzlich haben wir ein eigenes Kellerabteil und auch der Dachboden kann zum Lagern benutzt werden, allerdings teilt sich den das ganze Haus, ebenso wie den Fahrradkeller. Im Keller oder vor dem Haus gibt es außerdem Möglichkeiten, Wäsche zum trocknen aufzuhängen, was bei größeren Teilen ganz praktisch ist. Parkplätze sind im Innenhof jederzeit ausreichend vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist 127m² groß, davon sind etwa 45m² durch die vier WG-Zimmer belegt. Da die Miete nach Wohnfläche aufgeschlüsselt ist und der Großteil der Wohnung gemeinsam genutzt wird, sorgt dies zusätzlich für die super günstige Miete - diese wurde zwar schon etwas an die stark gestiegenen Nebenkosten angepasst, jedoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass eine leichte Erhöhung fällig werden kann.
Die Wohnung befindet sich in der Rockefellerstraße im ersten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, Aufzug gibt es allerdings keinen. In zwei Minuten kommt man zu Fuß zur Bushaltestelle Rockefellerstraße, die nächsten U-Bahn-Stationen sind Harthof und Dülferstraße, die jeweils gute 10 Minuten zu Fuß oder 3 - 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind, auch mit dem Bus braucht man etwa vier Minuten. Ein Netto und ein Penny befinden sich in der Nähe (etwa zehn Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus), eine größere Auswahl an Läden kann man im Mira Einkaufszentrum an der Dülferstraße finden, das man zu Fuß auch bequem in 15 Minuten erreicht.
Die Wohnung liegt am Stadtrand von München in einer ruhigen Straße; mit ständigem Verkehrslärm, lauten Nachbarn oder vielen feiernden Menschen muss man hier also nicht rechnen. Trotzdem ist man relativ gut angebunden und erreicht die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Sportbegeisterte haben hier tolle Gelegenheiten, in der Natur zu Joggen oder Radtouren zu machen.
Im Moment leben vier Mitbewohner:innen in der WG, von welchen einer Ende Dezember ausziehen wird. Wir sind eine freundliche und ruhige WG. Das große Wohnzimmer lädt zu Unterhaltungen zwischendurch und gemeinsamen Abendessen ein, wer nach einem langen Tag etwas Ruhe braucht, kann sich aber auch gut in sein Zimmer zurückziehen. Uns ist Sauberkeit und Ordnung in den gemeinsam genutzten Bereichen wichtig, damit sich dort alle wohl fühlen, können aber auch mal Fünfe grade sein lassen - bei vier Leuten ist einfach nicht immer alles auf Hochglanz poliert. Außerdem wäre es schön, wenn der/die neue Mitbewohner:in langfristig hier wohnen bleibt, damit sich eine gute Gemeinschaft in der WG entwickeln kann.
Deine drei neuen Mitbewohner:innen sind berufstätig oder studieren: Till hilft in der IT Menschen, in kleinen und großen Gruppen besser zusammenzuarbeiten und spielt gerne Klavier. Tina ist ausgebildete Retail-Designerin, hat aber seit einigen Semestern auf Japanologie umgesattelt. Jenny ist Trainee bei BMW und leidenschaftliche Surferin. Da wir alle momentan ziemlich beschäftigt sind und abends oder am Wochenende Zeit mit unserern Partner:innen verbringen, ist es meistens sehr ruhig in der Wohnung und wir kommen nicht dazu, viel gemeinsam zu unternehmen - das kann sich natürlich jedoch auch wieder ändern.
Wir suchen bevorzugt nach einer Mitbewohnerin (ein ausgeglichenes Geschlechterverhältnis wäre schön, ist aber kein Muss - wenns passt sehr gerne auch einen Mitbewohner :) ), die berufstätig oder in einem fortgeschrittenen Stadium ihres Studiums ist - eine Party-Studenten-WG sind wir nämlich definitiv nicht mehr. Du solltest Rücksicht auf die anderen nehmen können - vor allem was das ordentliche Hinterlassen der Gemeinschaftsflächen betrifft - und vielleicht nicht um drei Uhr nachts Schlagzeug üben. Da wir - die einen mehr, die anderen weniger, viel von zu Hause aus arbeiten, sollte während der Arbeitszeit auch Rücksicht darauf genommen werden, nicht zu laut zu sein :)
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