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Möbliertes Zimmer in moderner 3er-WG ab dem 15.01.2024 - "All Inclusive" 200Mbit Internet/Strom/Wasser/Heizung/TV GEZ + perfekte Lage

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Anzeigennummer: 10681482

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Dieselstr.
80993 München Moosach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 80m²
3er WG
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

4. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo zusammen,
in unserer modern ausgestatteten Wohnung (3er WG) wird ab dem 15.01.2024 oder 01.02.2024 ein Zimmer (ca 11qm) vermietet.

Ausstattung:
Das sehr helle Zimmer ist sehr modern mit einem ausziehbarem Bett, Schreibtisch und einem großen PAX Schrank ausgestattet. Die WG hat eine vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Ofen und Mikrowelle) sowie eine moderne Essdiele inkl. 42" Smart-TV. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschine/-trockner, das separate WC, die zwei Abstellkammern, die restlichen Gemeinschaftsflächen in der Küche und Essdiele und der Fahrradkeller ermöglichen ein angenehmes und harmonisches WG Leben. Die gesamte Wohnung hat eine angenehme LED Beleuchtung (auf Wunsch Intensität und Farbe individuell einstellbar), Verdunklungsrollos in den Zimmern und hochwertige Böden/Fließen.

All Inclusive:
Die Nebenkostenpauschale deckt sämtliche Kosten ab (200 Mbit Internet Flatrate , Strom-, Warmwasser-, Heizung- und GEZ-Kosten). Richtig gelesen "All inclusive", du kannst sofort sorgenfrei einziehen und musst dich nicht mit nervigen Anmeldungen und Technikerterminen herumschlagen :-)

Perfekte Lage und Anbindung:
Die WG befindet sich in der Dieselstr. 11 und ist nur ein Steinwurf vom beliebten Olympia Einkaufszentrum & Olympiapark entfernt, somit direkt bei der U1 & U3 (2min) und nur 10-15min von der Uni in Schwabing oder der Münchner Innenstadt entfernt. Sehr praktisch ist auch, dass sich die Wohnung im Einzugsgebiet der meisten Mobilitätsanbieter befindet (z.B.: Share-Now, Car2go, Drivenow, Sixtshare, MVG Fahrrad, Elektroscooter, etc.).
Die Ausstattung beinhaltet ein großes ausziehbares Bett inkl. Kaltschaummatratze sowie praktischen Schubladen, ein 2m großer Schrank inkl. Schubladen und Ablageflächen, ein Schreibtisch inkl. Bürostuhl.

Der Erstbezug war vor ca. 3 Jahren, daher ist die Ausstattung fast so gut wie neu :-) Deine zwei Mitbewohner Lucy und Roozbeh (BWLer) sind sehr sympathisch, ordentlich und fleißig und freuen sich, dich kennenzulernen.

Die WG befindet sich direkt beim OEZ/Olympiapark und ist im Einzugsgebiet der meisten Mobilitätsanbieter (Share-Now, Car2go, Drivenow, Sixtshare, MVG Fahrrad, Elektroscooter, etc.).
- Dieselstr. 11, 80993 München
- 2 Minuten zur U3 Olympia Einkaufszentrum, U1 Olympiaeinkaufszentrum und Olympiapark
- 10 Minuten zu BMW, O2, MAN, MTU, Petuelring, Lerchenauer See oder Feldmochinger See
- 15 Minuten zur Universität oder zum Hauptbahnhof / Zentrum
- 25 Minuten zum Flughafen (Auto)

Wir suchen bevorzugt jemanden der bereits berufstätig ist, Studenten sind aber auch möglich :) Erwünscht wird natürlich jemand der genauso viel Spaß am Leben hat wie wir und auf Sauberkeit und gemeinschaftliche Harmonie Wert legt. Bist du Nichtraucher und hast idealerweise schon WG Erfahrung gesammelt, dann freuen wir uns dich bald besser kennen zu lernen. Leider können wir der Wohngemeinschaft zu Liebe keine Haustiere aufnehmen.

Mietverhältnis unbefristet.
Einzug nach Absprache: ab 15.01.24, nach Vereinbarung
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer

Hier nochmal die Preisübersicht:
- Zimmer 3: 735€
- Nebenkostenpauschale pro Mieter 150€ (Internet, Strom, Warmwasser, Heizung, GEZ abgedeckt). D.h. all inclusive und keine weiteren Preisrisiken bei der Abrechnung.