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Sehr schönes, helles Zimmer in Moosach/Nymphenburg mit 2 Balkonen (Süd+West) und Traumgarten
Anzeigennummer: 10809942
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 276kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier Zimmern, zwei Bädern (jeweils zwei Zimmer teilen sich ein Bad), einer Küche und zwei Balkonen. Das freie Zimmer ist auf dem Plan als "Zimmer 3“ gekennzeichnet.
Es ist optimal geschnitten und ausgestattet mit einem sehr guten Bett (1,40x2,00 m) mit zwei praktischen Schubladen für zusätzlichen Stauraum, Schreibtisch mit Schubladenelement, Schreibtischstuhl, Kallaxregal. Vom Schreibtisch aus hast du ein großes Fenster in Richtung Westen und blickst direkt in den großen Garten. Das Zimmer ist sehr hell. Du hast jeweils eine Balkontür mit direktem Zugang zum Südbalkon und zum großen Westbalkon. Auf den Balkonen gibt es eine gemütliche Sitzgruppe bzw. Stühle. Den Südbalkon teilst du dir mit Anna aus Zimmer 4 und den Westbalkon mit dem Bewohner von Zimmer 2.
Das Haus befindet sich in Moosach/Nymphenburg in angenehm ruhiger Lage. Besonderes Highlight ist der riesige Garten. Dank der guten Verkehrsanbindung bist du überall schnell.
Mit dem Fahrrad bist du in unter 10 Minuten beim Nymphenburger Schlosspark, der super zum Spazieren oder Joggen ist. Ca. 15 Minuten brauchst du zum Rotkreuzplatz in Neuhausen, wo es viele coole Bars und Restaurants gibt. Auch der Olympiapark ist in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen
.
Die Tramlinie 20 (ca. 8 Gehminuten entfernt) fährt direkt in 11 Minuten zur Hochschule München (Haltestelle Lothstrasse) und weiter bis zum Stachus.
Der Moosacher Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten (mit dem Fahrrad in 7 Minuten) zu erreichen. Hier gibt es die Meile Moosach (Kaufland, denns, dm, Apotheke, Döner etc.) und auch den Aldi, Rossmann und ein Postamt. Also super zum Einkaufen geeignet.
Hier fahren dann auch die S1, die U3 und zahlreiche Busse weg. In Moosach bist du wirklich gut vernetzt und findest zu jeder Uhrzeit eine Verbindung.
Es gibt eine Küche, die gemeinsam genutzt wird und zwei vollwertige Bäder (jeweils mit Badewanne und Toilette).
Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.
Im großen Garten wartet auf dich unter einem Ahornbaum eine gemütliche Lounge-Ecke.
Der Garten kann vielfältig genutzt werden für Yoga, Sport und natürlich auch für Grill- und Gartenpartys (eine neue Biertischgarnitur steht bereit)
Badminton- und Volleyball-Ausrüstung warten ebenfalls 😎
Die Miete beinhaltet alle Betriebs- und Heizkosten sowie Internet.
Hinzu kommt noch eine Stromkostenpauschale von 35€. Die GEZ-Gebühr beträgt anteilig ca. 5€ und ist innerhalb der WG zu begleichen.
Bei Interesse schreibe mir einfach eine kurze Nachricht in der du dich kurz vorstellst (Alter, was du studierst, evtl. WG-Erfahrung usw.).
Wenn alles passt, lade ich dich gern zu einem Besichtigungstermin ein!
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