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Schöne WG nähe OEZ: Vollmöbliertes ca.12 qm Einzelzimmer mit Balkon - TOP-Verkehrsanbindung U3
Anzeigennummer: 7446501
Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
135€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
28 Minuten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schöne renovierte Wohnung. Alle Zimmer sind sehr hell, gemütlich, möbliert und haben Parkettboden. Die Wohnung befindet sich im dritten OG (=oberstes Stockwerk) mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage. Längerfristige Mieter (mindestens 1 JAHR) sind präferiert.
Zimmer 4 mit Balkon (Siehe Grundriss):
ca. 12 qm: mtl. 550 Euro + 135 Euro Nebenkosten; Vollmöbliert mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kommode, etc. Dir ersten beiden Bilder sind Innenansichten von Zimmer 4.
Zimmer 4 ist ab Juni frei zur Vermietung.
Die anderen 3 Zimmer sind aktuell vermietet. Aktuell wohnen 3 Studenten in der WG, die sich über einen sympathischen Neuzugang freuen.
Nebenkosten beinhalten WLAN (250 Mbit), Strom, Wasser, Heizung, GEZ, etc.
Küche, Flur, Bad mit WC und separates WC sind ebenfalls teilrenoviert. Die Küche ist gut ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank und kleinem Tisch und bietet alles, was man benötigt. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über ein Fenster.
Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine und - trockner mit Münzgerät zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt im Nord-Westen von München im Stadtteil Moosach.
Die U-Bahn (U3 - Station: Moosacher St.-Martins-Platz) ist ca. 100 m Luftlinie entfernt und fährt in 14 Minuten direkt zur LMU (U-Bahn Station: Universität).
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der Nähe.
5 Minuten zu Fuß zum Olympia Einkaufszentrum mit vielen Shops und Restaurants.
Läden, Restaurants, Supermärkte und Shops des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Eine Bäckerei ist 50 m entfernt.
Naherholung möglich im nicht weit entfernten Olympiapark sowie am Fasaneriesee.
Die Wohnung wurde 2019 renoviert und vollmöbliert. Somit sind eigentlich alle Gegenstände für ein gemeinsames WG-Leben vorhanden.
Vorzugsweise soll es eine StudentenWG mit einem entspanntem Miteinander sein.
Aktuell wohnen 3 Studenten in der WG (national und international), die sich über einen sympathischen Neuzugang freuen.
Der Putzdienst rotiert wöchentlich unter den Mitbewohnern.
Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten folgende Kosten:
Heizung, Strom, Wasser, Müllabfuhr, GEZ-Gebühr, Wartung Fahrstuhl, Schornsteinreinigung, Gebäudeversicherung, Hauswart, WLAN mit 250 Mbit und TV-Anschluss. Es sollten somit eigentlich alle Nebenkosten mit der Pauschale abgedeckt sein :-) Die Nebenkosten werden einmal jährlich überprüft und dann für die Zukunft angepasst.
Jedes WG-Mitglied hat einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter. Der Vorteil dabei: Jeder ist nur für die eigene Mietzahlung verantwortlich.
Zum Mietvertrag gehört auch eine Bestätigung des Wohnungsgebers/Eigentümers über den Bezug der Wohnung, welche zur Anmeldung des Wohnsitzes bei der Stadt München benötigt wird.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1964
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
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