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2 Zimmer in neugegründeter WG - ab 01.08. - in guter Lage (Moosach/Nymphenburg) - 13qm
Anzeigennummer: 9480192
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 4er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 276kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich, Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung im 1. OG besteht aus vier Zimmern, zwei Bädern, zwei Balkonen und einer Küche. Die zwei zu vermietenden Zimmer sind auf dem Plan als "Zimmer 3" und "Zimmer 4" gekennzeichnet.
Diese beiden Zimmer stehen aktuell frei und können ab dem 01.08. bezogen werden. Die Zimmer sind ca. 18qm und 13qm groß und haben jeweils Zugang zu mindestens einem Balkon.
Beide Zimmer sind eingerichtet und frisch gestrichen. Bett und Schreibtisch ist auch schon mit dabei.
Dank der großen Fenster sind die Zimmer hell und sehr gemütlich. Der große Balkon ist auf der Westseite und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.
Der Südbalkon ist nur von den Zimmern 3 und 4 direkt erreichbar.
Der 8qm Flur verbindet alle Zimmer so wie die Bäder und die Küche. Die Aufteilung ist also auch optimal.
Jeweils zwei Zimmer können sich ein Bad (ca. 4qm) teilen. Bad und Zimmer 4 werden gerade noch hergerichtet, da kommen die Bilder noch nach.
Das Zimmer 4 ist, abgesehen von der Größe, relativ gleichwertig zu Zimmer 3, ebenfalls möbliert, Parkett und Zugang zum Balkon.
Das Haus befindet sich in Moosach bzw. Nymphenburg zwar in angenehm ruhiger Lage, aber dank der guten Verkehrsanbindung seid ihr trotzdem überall schnell.
Mit dem Fahrrad seid ihr in unter 10 Minuten beim Nymphenburger Schlosspark, der super zum Spazieren oder Joggen ist. Ca. 15 Minuten braucht ihr zum Rotkreuzplatz in Neuhausen, wo es einige Bars und Restaurants gibt. Auch der Olympiapark ist in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ansonsten fährt die Tram (ca.8 Gehminuten entfernt) auch direkt zum Stachus durch, hier kann man 20 Minuten Fahrtzeit einplanen.
Der Moosacher Bahnhof ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, hier gibt es die Meile Moosach (Kaufland, denns, dm, Apotheke, Döner etc.) und auch den Aldi, also super zum Einkaufen geeignet.
Hier fahren dann auch die S1, die U3 und zahlreiche Busse weg. In Moosach seid ihr wirklich gut vernetzt und findet zu jeder Uhrzeit eine Verbindung.
Aktuell ist die Hälfte der Wohnung noch bis 30.09. an ein älteres Paar vermietet, die dann aber ausziehen. Danach würden die übrigen zwei Zimmer ebenfalls an andere Studenten vermietet werden. Wenn ihr jemanden kennen solltet, könnte man nach Absprache eure Wünsche gerne berücksichtigen.
Es gibt eine Küche, die gemeinsam genutzt wird und zwei vollwertige Bäder (jeweils mit Badewanne und Toilette). Dazu gibt es einen sehr großen Balkon (ca. 9qm) der ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann, so wie einen weiteren etwas kleineren (ca. 7qm).
Der Garten ist 1.100qm groß kann ebenfalls mitbenutzt werden. Vor allem im Sommer eignet er sich besonders für Grill- und Gartenpartys.
Bei Interesse bitte einfach eine kurze Nachricht schreiben in der ihr euch kurz vorstellt und wann ihr einziehen könntet. Wenn ihr zu zweit sein solltet, könnt ihr das natürlich auch gerne reinschreiben und wir würden das wenn möglich auch berücksichtigen.
Die Zimmer 1 und 2 sind noch vermietet bis 01.09. und würden im Laufe des Septembers ebenfalls frei werden.
Danach könnten die zukünftigen Bewohner dieser Zimmer in Absprache gecastet werden, ganz im WG-Sinn.
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