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WG-Zimmer in Bogenhausen (Gemeinschaftsräume werden renoviert und Reinigungskraft gesucht :D)
Anzeigennummer: 9222832
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1970
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Gesucht wird ein/e neue/r Mitbewohner/in für unsere WG, die/der in unser mittleres Zimmer (ca. 15 qm) einziehen möchte.
Die Kaltmiete beträgt 445€. Hinzu kommen 70€ für Nebenkosten, Strom & Internet und Hausratversicherung . Die Kaution beträgt 1335€. Ggf. fallen noch Kosten für GEZ an. Aktuell wird nach einer Reinigungskraft gesucht, welche wöchentlich die Gemeinschaftsräume putzen soll (+ ca. 40€ pro Person und Monat), um uns den Alltag zu erleichtern. Einzugsdatum wäre der 01.05.2022.
Die Wohnung und dein zukünftiges Zimmer sind voll ausgestattet. Waschmaschine und Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Einen Trockenraum mit Wäscheleinen, einem Trockner sowie eigene Wäscheständer haben wir auch. Ganz besonders hervorzuheben ist an dieser Stelle der Kaffeevollautomat :D
Da mein Mitbewohner einen längeren Auslandsaufenthalt plant und auch mein anderer Mitbewohner gerne näher ins Zentrum ziehen möchte, nutze ich (M29, Hauptmieter) aktuell die Gunst der Stunde um die Gemeinschaftsräume zu renovieren. Folgende Arbeiten habe ich hierfür geplant:
-streichen der Wände und Decken (erledigt)
-Küchenarbeitsplatte und Küchenschränke folieren bzw. lackieren (erledigt)
-Küchenvorhänge anbringen (erledigt)
-diverse neue Küchengeräte und -utensilien (u.a. Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, evtl. Thermomix :D,...) (erledigt)
-neue Beleuchtung installieren
-neue Garderobe aufbauen
-neue Badezimmermöbel aufbauen (erledigt)
-Lackieren der Badewanne
-neue Toilette installieren (erledigt)
-neue Rollläden
-Dekoration in Küche, Badezimmer und Eingangsbereich
Die angegebene Ablösezahlung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Bett + Matratze: 140€
Kleiderschrank: 135€
2x Schreibtisch: 30€
Fernsehkästchen: 15€
Regal: 10€
Ikeatischchen: 0€
Schreibtischunterschrank: 5€
Deckenleuchte: 40€
Gardinenstange + Vorhänge: 100€
Teppich: 15€
Wanduhr: 13€
Fernseher (Philips): 20€
PC-Bildschirm (Samsung): 95€
Schreibtischlampe: 0€
Beleuchtung Nachtkästchen: 25€
Receiver: 10€
Mülleimer: 0€
Schreibtischstuhl (nicht der auf den Bildern): 10€
Chromecast: 32€
Insgesamt also: 695€
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnblocks in einem ruhigen Teil von Bogenhausen mit guter Busanbindung zu den U-Bahn-Linien U4 und U6. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte sind zu Fuß nicht weit entfernt. Der Englische Garten ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Außerdem ist man in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad am schönen Feringasee :)
Ich selbst bin vor 6 Monaten mit dem Studium (Fahrzeug- und Motorentechnik) fertig geworden und arbeite seither in der Automobilindustrie. Nach dem Arbeitsalltag bin ich froh nicht in eine leere Wohnung ohne Ansprache zu kommen. Deshalb wird keine reine Zweck-WG gewünscht. Gemeinsame Spieleabende, zusammen kochen, ein Feierabendbier, Barbesuche, Filme-/Serienabende oder sonstige Unternehmungen wie Skifahren oder chillen am See sollten deshalb bestenfalls auch deinen Vorstellungen des Zusammenlebens entsprechen. Ebenfalls sollten dir Sauberkeit und Ordnung sehr wichtig sein, damit es ein harmonisches Miteinander wird.
Wie schon erwähnt wird das größte Zimmer mit Gartenanbindung auch bald frei, welches ich dann ebenfalls renovieren und selbst nutzen möchte. Der Garten würde somit nicht zum Gemeinschaftseigentum gehören, da ich nicht möchte, dass mein Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Das soll aber nicht heißen, dass du mein Zimmer oder den Garten nie zu Gesicht bekommst :D Ich habe geplant den Garten komplett neu anzulegen und dort eine Sitzlounge aufzustellen. Außerdem werde ich mein Zimmer mit einer Essecke und Couch ausstatten, damit dort die Möglichkeit entsteht gemeinsame Abende in der WG zu verbringen.
Noch ein paar wichtige Dinge zum Vertragsabschluss: Genauso wie wir unserem Vermieter Auskünfte und Sicherheiten geben mussten, so verlange ich das auch von dir. Hierzu gehören eine Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) -Auskunft, ggf. eine Elternbürgschaft, ggf. eine Lohnbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft.
Ich freue mich auf eure Zuschriften :)
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