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16m² Zimmer in Neuhausen | Renovierte Altbauwohnung
Anzeigennummer: 10911774
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 2500kW h/(m²a), Gas
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Servus zukünftige/-r Mitbewohner/-in,
ab dem 01. Mai wird ein wunderschönes Zimmer (16m²) in einer modernen Wohnung mitten in Neuhausen frei! Gesucht wird jemand zwischen circa 24 und 32 Jahren, der oder die berufstätig ist (keine Studenten) und Lust an einer Nicht-Zweck-WG hat. Interesse? Dann schau gerne unten, ob das gut passen würde und melde dich bei mir mit einem Überblick, wer du bist, was du beruflich machst und insbesondere wie du dir ein Zusammenwohnen vorstellen würdest. Sorry an der Stelle an alle Studierende, aber die Zeiten einer Studenten- WG sind bei mir vorbei, weshalb ich etwaige Anfragen von der Seite nicht beantworten werde.
Die Altbauwohnung ist 2022 komplett kernsaniert worden, verfügt über einen großen Flur, ein Badezimmer (inkl. großer Dusche), eine hochwertige und sehr gut ausgestattete Küche (Herd, Dunstabzugshaube, Ofen, Waschtrockner, Spülmaschine, Kühlschrank) sowie über zwei weitere Zimmer. Da ich bereits seit zwei Jahren in der Wohnung lebe, ist die Wohnung (Geschirr, Besteck, Tassen, Gläser, Schüsseln, Kaffeemaschine, Messerblock, Schuhschrank, etc.) vollständig ausgestattet. Zur Wohnung gibt es ebenfalls einen Keller, der jedoch aufgrund des Alters des Gebäudes leicht feucht ist und sich daher nicht für alles zum Lagern eignet. Ebenfalls gibt es einen Innenhof mit zwei Bierbänken, welcher sich insbesondere im Sommer sehr schön nutzen lässt.
Dein Zimmer verfügt über 16m², bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Fernseher, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch für eventuelles Arbeiten aus dem Home-Office. Neben ausreichend Steckdosen gibt es eine LAN Buchse, das Parkett wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls neu aufbereitet und ein großes Fenster bietet ausreichend Licht.
Die monatliche Miete von 900 EUR inkludiert Strom, Wasser, Gas, Hausmeister, GEZ, Internet (Glasfaser), Netflix sowie eine Hausratsversicherung. Einzig kommt einmalig zu Beginn der Austausch des Namenschildes (~60EUR; vgl. Ablösekosten) sowie eine jährliche Wartung der Gastherme (~240EUR; vgl. Sonstige Kosten) hinzu, was wir uns beides jeweils teilen werden.
Die Wohnung liegt nahe der Haltestelle „Albrechstraße“ (Bus 53, Tram 12) und ist 8 Gehminuten vom Rotkreuzplatz (U1, U7) entfernt. Damit kommt man jeweils entweder super schnell in die Stadt, zum Olympiapark oder auch zur Münchner Freiheit. Die Wohnung ist trotz der tollen Lage recht ruhig und man bekommt von der Stadt kaum was mit! Eine weitere Besonderheit ist generell an Neuhausen, dass diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder auch Restaurants fußläufig zu erreichen sind.
Ich bin Martin, 28 Jahre jung, habe letztes Jahr meinen Master in Finance & Accounting abgeschlossen und bin gerade in den letzten Zügen meines Trainee-Programms bei der UniCredit. Somit arbeite ich regulär von Montag bis Freitag und bin meistens einen Tag in der Woche im Home-Office. Daneben bin ich eine sehr offene, unternehmungslustige sowie ordentliche Person und würde mich freuen in der WG ebenfalls jemand mit denselben Eigenschaften zu haben. In meiner Freizeit koche ich sehr gerne, probiere gerne Restaurants aus, treffe Freunde in Bars oder im Biergarten, jogge regelmäßig die Woche und genieße alles, was München ansonsten zu bieten hat.
Hinsichtlich des Zusammenlebens bin ich eigentlich recht unkompliziert, aber suche jemanden, der ebenfalls Interesse hat, ab und zu was am Abend oder am Wochenende gemeinsam zu machen. Natürlich soll aber auch jeder die Möglichkeit haben sich zurückzuziehen, wenn man mal vom Alltag abschalten will. Ansonsten ist es mir sehr wichtig, dass du ebenfalls eine ordentliche Person bist, die sich an einen Putzplan halten kann, auch von sich aus den Geschirrspüler ausräumt oder den Müll herunterbringt. So soll sich jeder nämlich daheim wohlfühlen können und keiner dem anderen hinterherräumen müssen. Da ich tendenziell viel arbeite, ist das auch ein ausschlaggebender Punkt, ob es sich um ein längerfristiges Zusammenleben handeln wird.
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