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Zimmer in 2er WG mit Balkon in Neuhausen-Nymphenburg in Bus- und U-Bahn-Nähe.
Anzeigennummer: 8434832
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 57m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
WLAN
Kabel
Laminat, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Nachtspeicherofen
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo, ich bin Sabrina (26 Jahre) und studiere Sonderschullehramt.
Meine Mitbewohnerin wird leider die Wohnung Ende August verlassen, weil sie mit ihrem Freund zusammenziehen möchte. Daher suche ich eine Nachmieterin für ihr Zimmer. Am liebsten für einen längeren Zeitraum.
Kochen, wandern, sich mit Freunden treffen und Netflix schauen zählen zu meinen liebsten Hobbies.
Die gesamte Wohnung (Dachgeschoss) wurde im Jahr 2020 komplett neu saniert. Somit ist die Wohnung technisch und sanitär auf dem neusten Stand. Alle Fenster der Wohnung verfügen über elektrische Außenrolladen.
Dein Zimmer ist geräumig (ca. 13 qm), hat einen Dielenboden und ein großes Fenster (Ostseite). Es gibt zwar eine Dachschräge, jedoch nimmt diese nicht viel vom Platz weg.
Das Zimmer wird bei deinem Einzug komplett unmöbliert sein. Du kannst es also ganz nach deinen Wünschen gestalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, Fußbodenheizung, einen Spiegelschrank und eine Waschmaschine.
In der Küche befinden sich eine moderne Küchenzeile mit allen wichtigen elektrischen Geräten (sogar eine Spülmaschine ist vorhanden - Juhu!!!) und eine Essecke, wo man dann gemeinsam oder auch mit Freunden eine tolle Zeit verbringen kann. Der Zugang zu dem Balkon ist nur über die Küche möglich, was ich echt super finde, da man dann zu jeder Zeit nach draußen kann.
Der Balkon liegt auf der Westseite mit Blick auf den Innenhof und den angrenzenden Gärten. Es gibt auch eine elektrische Markise, ein Außenlicht und einen Stecker für einen Grill.
Außer deinem Zimmer ist die Wohnung schon vollständig ausgestattet. Daher kannst du nur Möbel mitbringen, welche auch in dein Zimmer passen. Natürlich gibt es im Badezimmer, in der Speisekammer, im Flur und auch in der Küche leere Regalfächer und Schubladen für dich, wo du deine Sachen verstauen kannst. Leider verfügt die Wohnung über kein Kellerabteil (einziges Manko). Allerdings gibt es eine Garage, wo du dein Fahrrad unterstellen kannst.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg und ist von vielen Altbauten und Einfamilienhäusern umgeben. Dementsprechend ruhig und unaufgeregt ist die Gegend. Der Nymphenburger Kanal ist auch gleich um die Ecke.
Die Bushaltestelle (Linie 144) ist nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die nächsten U-Bahn-Haltestellen (Gern oder Rotkreuzplatz / Linie U1) sind ca. 5 bis 10 min zu Fuß zu erreichen. Die Tram-Linie 12 ist ebenfalls in der Nähe.
In der Gegend gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka Express, VollCorner Bioladen, Rossmann Drogeriemarkt), welche man in unter 10 min Fußweg erreichen kann. Auch viele Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte sind vorhanden.
Am Rotkreuzplatz befinden sich außerdem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, falls man mal mehr Action haben möchte. ;-)
Der Weg in die Innenstadt ist auch nicht weit (egal ob mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln).
Ich lebe schon seit einigen Jahren in einer WG und habe somit auch einiges an Erfahrung gesammelt.
Um ein harmonisches Miteinander haben zu können, ist es meiner Meinung nach super wichtig, dass man auf die Bedürfnisse des Anderen eingeht und auch Kompromisse machen kann. Offene Kommunikation ist ein MUSS!
Ebenfalls empfinde ich die gemeinsame Wohnung als Rückzugsort, der ruhig und sauber sein sollte, damit man sich wohlfühlen kann.
Ruhe und Sauberkeit ist mir daher schon sehr wichtig, jedoch schätze ich auch ein freundschaftliches und entspanntes Miteinander. Wobei frei nach dem Motto: Vieles kann, aber kein muss.
Ich hoffe, dass du dir ein gutes Bild von der Wohnung und mir machen konntest und freue mich auf deine Nachricht.
Am besten schreibst du mir über das Kontakt-Formular von wg-gesucht, dann können wir gerne mal einen Termin für die Besichtigung und das erste Kennenlernen ausmachen. Gerne kannst du mir dann auch weitere Fragen zur Wohnung stellen.
Du solltest in deiner Nachricht auf jeden Fall folgende Dinge erwähnen:
- wann du einziehen kannst
-wie du dir das WG-Leben vorstellst
-Erfahrungen mit WG-Leben / alleine leben
-Hobby, Studium oder Job, Haustier
Da ich mit meinem Studium und meiner Arbeit zeitlich sehr ausgelastet bin, kann ich leider nicht jede Nachricht beantworten. Das tut mir sehr leid!
Ebenfalls werde ich nur Anfragen beantworten, welche sich konkret auf meine Anzeige beziehen. Als Betreff kannst du mir gerne dein Lieblingsessen nennen. ;)
Termine für die Besichtigung sind ab Juli immer am Mittwoch (17-20 Uhr) und am Donnerstag (15 bis 20 Uhr) möglich.
LG Sabrina
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