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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Wohnheim, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, WG mit Kindern, Verbindung, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Wohnen für Hilfe, Alleinerziehende, Internationals welcome, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1992
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat knapp 26 qm (mit Wintergartenbalkon hälftig gerechnet) und bodentiefe Fenster (Schallschutz) zum Wintergartenbalkon und zur Hedwig-Dranfeld-Allee. Das Zimmer ist möbliert mit Bett (140x220), Kleiderschrank, Sideboard, Kleiderstange, großer Couch, Esstisch und diverse kleine Möbel, siehe Fotos.
Das Zimmer ist hochwertig ausgestattet mit großem Flachbildschirm mit AppleTV und zwei Sonos-Boxen, Parkettboden.
Der Wintergarten ist direkt an das Zimmer angeschlossen und etwas mehr als 4qm groß! Es ist wundervoll dort zu sitzen, insbesondere im Sommer!
Das Zimmer ist teil einer knapp 60 qm großen Wohnung. Ich vermiete die Wohnung unter, da ich ab Mai 2022 für circa ein Jahr ins Ausland gehe. Das Zimmer kann entweder einzeln im Rahmen einer WG angemietet werden.
Die Wohnung grenzt direkt an den Olympiapark an. Die Fläche des Sommertollwoods ist nur vier Gehminuten entfernt. Die nächste Haltestelle ist die Tramhaltestelle „Heideckstr.“ die direkt in den Norden nach Moosach führt oder einen innerhalb von 10 Minuten an den Hbf bringt. Eine Tramlinie geht weiter durch die Innenstadt (Stachus, Marienplatz) bis in den Münchner Osten (St. Veit-Str.). Eine Tramstation weiter bzw. vier Gehminuten weiter ist der Leonrodplatz, der eine sehr gute Tram-/Busverbindung über den Rotkreuzplatz bis an den Hirschgarten oder auch nach Schwabing bietet. Am Leonrodplatz fährt auch ein Nachtbus, sowie an der Heideckstr. die Nachttram- heimkommen rund um die Uhr ist somit optimal sichergestellt! :)
Der nächste Edeka, Bäckerei, Metzger, Apotheke ist 4 Gehminuten entfernt. Am Leonrodplatz gibt es ebenfalls noch weitere Geschäfte.
Die Lage ist optimal, wenn man mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist oder auch einfach gern im Olympiapark unterwegs sein möchte (z.B. auch für Sport). Leider sind die Parkplätze seit kurzem mit Parkautomaten ausgestattet, also kostenpflichtig. Bei Bedarf kann ich möglicherweise noch einen Tiefgaragenstellplatz (Kosten vermutlich ca. 100 EUR) organisieren.
Das zweite Zimmer ist über den Zeitraum oder länger an eine weibliche Mitbewohnerin vermietet. Hier die Beschreibung:
„Ich heiße J. und bin 23 Jahre. Ich stehe gerade zwischen Bachelor und Master und arbeite seit Oktober in einem Architekturbüro an der Schwanthalerhöhe.
Neben der Arbeit mache ich gerne Sport. Ich gehe gerne joggen, schwimmen oder fahre Rennrad. Am Wochenende unternehme ich oft etwas in kleinen Freundesgruppen oder treffe mich in einem Café zum Quatschen. Abends nach der Arbeit koche ich sehr gerne und probiere mich hier gerade etwas aus :)
Während meines Bachelorstudiums habe ich bereits in einer 4er-Mädels-WG gewohnt und habe das WG-Leben sehr geliebt, weshalb ich auch jetzt auf der Suche nach einer netten und entspannten WG bin. Ich fühle mich in einer harmonischen Gemeinschaft am wohlsten und hoffe so, die Stadt kennenzulernen und neue Leute zu treffen.“
Die Wohnanlage ist insgesamt relativ ruhig mit einigen Familien. Die Wohnung ist gut isoliert und der ein oder anderen Feier steht auch nichts im Wege ;)
Die Miete umfasst ALLE Kosten. Nebenkostenabrechnung und Zusatzkosten fallen nicht an!
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Unter anderem mit:
-Parkettboden
-Großzügigem Bad mit Badewanne und Badewannendusche
-100.000er Leitung WLAN
-Spülmaschine
-Induktionsherd
-SodaStream, Toaster, Wasserkocher, Pürierstab, Waffeleisen, Sandwichmaker etc.
-Waschmaschine (zusätzlich steht eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner zu Verfügung)
-SONOS-Wlan-Boxen
-Großzügige Kühl-Gefrier-Kombi
-Alle notwendigen Küchenutensilien usw.
Aufzug ist vorhanden, ebenso ein Fahrradraum.
Zimmer ist vorerst bis Ende April 2023 befristet, da ich dann voraussichtlich von einer größeren Reise zurückkehren werde. Möglicherweise besteht Möglichkeit zur Verlängerung :)
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