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Miete:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten insgesamt 3 Zimmer unter. Alle Bereich werden wir so gut wie möglich räumen, jedoch wird ein Teil unserer persönlichen Dinge auch in den Zimmern verbleiben.
Zwei Zimmer sind abschließbar, das Dritte ist die offene Galerie im Wohn-Essbereich. Da wir auch diesen Bereich gerne vermieten möchten, gilt für die Untermieter, dass ab 22 Uhr der Wohn-Essbereich nur nach Absprache mit dem Bewohner der Galerie genutzt wird, sodass dieser auch zu seinem verdienten Schlaf kommt.
Das erste Zimmer ist unser aktuelles Schlafzimmer und ca. 18 m² groß, mit Blick nach Westen. Am Abend scheint die Sonne ins Zimmer und oft kann man die wunderschönen Farbveränderungen am Himmel bestaunen. Für die Zwischenmiete wird das große Bett zu einem einfachen 90er-Bett mit Schreibtisch umgebaut. Unseren Kleiderschrank würden wir zur Hälfte räumen und dir den restlichen freien Teil überlassen.
Das zweite Zimmer ist unser aktuelles Gästezimmer und ca. 18 m² groß. Hier blickt man nach Osten in den Innenhof und die wunderschöne Buche. Hier steht bereits ein Bett und Schreibtisch.
Als drittes Zimmer bzw. Bereich kann unsere Galerie als dein Zuhause fungieren. Die Galerie ist jedoch offen und nicht abschließbar. Für die Zeit können wir einen Raumteiler organisieren, sodass du auf jeden Fall optisch dein eigenes Reich hast. Neben dem bereits bestehenden Schreibtisch bauen wir oben noch ein 90er-Bett auf. Natürlich besteht auch die Möglichkeit dein eigenes Bett bzw. Matratze mitzubringen, falls du möchtest.
Monatsmiete 30.10. - 29.11.
1. Zimmer "Schlafzimmer": 800 kalt, 180 Nebenkosten
2. Zimmer "Gästezimmer": 800 kalt, 180 Nebenkosten
3. Zimmer "offene Galerie": 600 kalt, 180 Nebenkosten
Monatsmiete 30.11. - 22.12.
1. Zimmer "Schlafzimmer": 600 kalt, 130 Nebenkosten
2. Zimmer "Gästezimmer": 600 kalt, 130 Nebenkosten
3. Zimmer "offene Galerie": 420 kalt, 130 Nebenkosten
Die Lage ist optimal und zentral. Das Viertel um den Rotkreuzplatz ist bekannt für viel Leben. Viele Wohnungen und Restaurants charakterisieren das alltägliche Treiben mit Freunden und Familie. Der Hirschgarten ist fussläufig für einen gemütlichen Spaziergang, Joggingrunde oder zum Grillen schnell zu erreichen.
Die Lage bietet alle Möglichkeiten den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Die Stammstrecke mit S-Bahn (Donnersbergerbrücke), U-Bahn (Rotkreuzplatz), Bus und auch Tram sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto kommt man sofort auf den mittleren Ring und erreicht somit jede Ecke Münchens im Eiltempo. Die Parksituation ist leider angespannt und auch kostenpflichtig. Für den Zeitraum der Miete können wir dir aber unseren Tiefgaragenstellplatz ums Eck überlassen, Monatskosten belaufen sich hierfür auf 150 Euro.
Einkaufsmöglichkeiten wie Norma oder Edeka, wie auch Galeria Kaufhof und das berühmte Sarcletti-Eis, sowie zahlreiche Bäcker, Friseure, Cafes und Bars und Kneipen sind in der Nähe.
Andi und ich werden mit unserem kleinen Mann, 7 Monate, die Schlafecke in unserer Wohnung nutzen. Insgesamt werden wir jedoch selten da sein und viel auf Urlaubsreisen unterwegs sein. Mein Bruder wird arbeitsbedingt ab und zu mal in unserer Ecke schlafen. Diese Ecke dient uns hauptsächlich als Basis. Neben den drei untervermieteten Zimmern hat die Wohnung insgesamt zwei Bäder, zwei Balkone, einen Waschmaschinen-Trockner-Raum, eine Wickelecke, einen großen Wohn-Essbereich, eine offene Küche und unseren wunderschönen Kamin.
Uns ist es wichtig, dass unsere Wohnung als Ruhepol gesehen und für gemütliche Abende in kleinen Runden genutzt wird. KEINE PARTYS! Wir halten uns vor bei Missbrauch das Mietverhältnis sofort zu beenden und die Rechnung einer professionellen Reinigungsfirme zu berechnen.
Auch wegen den explodierenden Energiekosten halten wir uns vor die Kaution einzubehalten und die Jahresabrechnung unseres Energielieferanten abzuwarten. Alles, was über dem Verbrauch des letzten Jahres liegt, werden wir fair auf die drei Bewohner und mit der Kaution verrechnen.
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