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Moderne 5er WG in Obergiesing - Erstbezug nach Renovierung - Neugründung einer WG
Anzeigennummer: 10915091
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 5er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer 1 (10 m² kostet 750 € kalt zzgl. 75€ NK
Zimmer 2 (10 m²) kostet 750 € kalt zzgl. 75 NK
Zimmer 3 ( 9 m² ) kostet 725 € zzgl. 75 NK kalt
Zimmer 4 ( 8 m² + Balkon) kostet 750 € zzgl. 75 NK kalt
Zimmer 5 (12 m²) kostet 800 € zzgl. 75 NK kalt
Mindestmietdauer 6 Monate, Langzeitmieter werden bevorzugt.
Diese angebotene Immobilie liegt im 2. OG und besticht durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte Wohnung und einen Erstbezug nach der Renovierung.
Innerhalb der Wohnung gibt es fünf helle und attraktive Zimmer.
Zimmer 3 hat einen Balkonzugang.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Walk-In Dusche mit Rainshower.
Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und enthält eine Spülmaschine. Eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden. Die Zimmer sind mit einem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stühlen möbliert.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
In Obergiesing ist das Konzept der Siedlungen stark ausgeprägt: Die
bekannteste dieser Siedlungen ist heute der Fasangarten, seit 2009
auch offiziell im Namen Obergiesing-Fasangarten verewigt.
Ursprünglich war der Ort ein Jagdrevier für Fasane, woran heute
noch das Forsthaus Fasangarten erinnert. Interessanterweise war
der Fasangarten nie Bestandteil des historischen Dorfes Giesing,
erst nach der Eingemeindung 1937 wurde er zu Obergiesing
hinzugefügt. Integraler Bestandteil des Fasangartens ist die Siedlung
am Perlacher Forst. Wie der inoffizielle Name "Amerikanersiedlung"
schon andeutet, lebten hier bis in die 1990er Jahre viele
amerikanische Soldaten, die nach dem Zweiten Weltkrieg in
München stationiert wurden. Seinen jetzigen Bewohnern bietet
dieser Stadtteil alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Schnell erreichen Sie Geschäfte und Supermärkte des täglichen
Bedarfs. Auch ein Kino ist in der Siedlung ein fester Bestandteil der
Freizeitgestaltung. Selbstverständlich sind auch Ärzte, ein
Krankenhaus, Schulen (Europäische Schule) und Kindergärten in
naher Umgebung. Der nahe gelegene, beliebte Perlacher Forst mit
seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet ideale
Erholungsmöglichkeiten. Ferner ist der Anschluss an den
öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die S-Bahn-Station
"Fasangarten" mit der Linie S3 sowie die Bushaltestelle der Linien
145, 147 und 220 lassen diesbezüglich keine Wünsche offen. Mit
dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf
die A995 oder die A8 München-Salzburg mit der Sie schnell das
Voralpenland erreichen.
WG-Leben
Es handelt sich um eine WG-Neugründung, daher kann noch nicht viel über das Zusammenleben berichtet werden.
Die Wohnung hat fünf super aufgeteilte Zimmer mit zwischen 8,0 m² und 12m² und einer gemeinschaftlichen Küche. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.
Es gibt einen Balkon welcher über Zimmer 4 erreichbar ist. Ein großer trockener Keller ist vorhanden.
Strom ist in den Nebenkosten inklusive.
Internet und GEZ muss durch die Mieter gezahlt werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
Aufgrund der vielen Anfragen bitte ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Auskünfte können nicht bearbeitet werden.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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