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12m²-Zimmer in 3er WG

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Anzeigennummer: 8781975

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Alte Allee
81245 München Pasing-Obermenzing
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
3er WG
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN

Fliesen, Fußbodenheizung

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer hat 2.88m x 4.26m bei einer Raumhöhe von 2.50m. Die Türe ist an der langen Seite. Durch die gute Einrichtung kann man extrem viel darin unterbringen. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung und das Zimmer ist mit den eingebauten elektrischen Rolladen komplett abdunkelbar.

Die gesamte Wohnung ist gefließt und modern eingerichtet.

Der Garten ist sehr schön und eignet sich im Sommer wunderbar zum Grillen. Wenn du Fidi kennenlernst lässt er dich den Gasgrill im Garten vielleicht auch nutzen.

Im Badezimmer gibt es eine eigene Dusche mit Tür (kein Vorhang, sondern eine Tür 😍), eine Badewanne 😍😍 und die Waschmaschine ist auch darin. Es gibt im Bad eine Toilette und noch einen weiteren Raum mit einer extra Toilette.

Es gibt auch einen abchliesbaren Kellerraum, den die WG nutzen kann. Du hättest einen Schrank dort (ca. )

Es gibt 2 überdachte Fahrradstellplätze für das Haus. Ist eng, aber ich habe 2 Fahrräder dort.

Das Haus ist direkt an der Haltestelle "Alte Allee". Mit dem Bus 56 kommt man in 8 min zum Pasinger Bahnhof. Pasing ist auf der Stammstrecke - man kommt von dort also immer schnell weiter. Außerdem halten auch viele Fernzüge an dem Bahnhof. Ich glaube auch ICEs halten dort.

Sonstiges:

* Edeka: 300m
* Pakete abgeben: 500m
* Zahnarzt: Im Haus - kann ich empfehlen!
* Hausarzt: 1.5km, mit Bus 56 in ~6min zu erreichen
* Lidl: 1.5km
* Boulderwelt West: 5.8km (18min mit dem Fahrrad)

Die WG wird aus dir, Riccarda und Fidelis bestehen.

Riccarda ist Psychologin mit abgeschlossenem Studium und aktuell in der "Praxisphase". Sie ist im Zimmer neben dir. Sie ist Vegetarierin und reist sehr gerne und viel. Sie ist super nett, weiblich, sauber, sozial.

Fidelis ist der Bruder von Riccarda und wohnt eigentlich in einem eigenem Haus. Er benutzt die Küche und zwei Zimmer der WG, da er seine Zahnarztpraxis im selben Haus hat. Abends ist er inzwischen so gut wie nie da; er übernachtet nicht.

1x pro Woche kommt eine Putzfrau (ist in den Nebenkosten bereits enthalten).

Ich ziehe aus weil ich mit meiner Freundin zusammen ziehe. Sie wohnt und arbeitet in Planegg, ich arbeite im Home-Office. Ich will eine deutlich größere Wohnung.

Folgendes will ich gerne da lassen / *ablösen* (nicht zwingend erforderlich, aber gewünscht):

PAX Kleiderschrank ohne "Innenleben": 464 EUR
* 4x Ikea Pax Korpus (50cm x 58cm x 236cm) à 70 EUR : https://www.ikea.com/de/de/p/pax-korpus-kleiderschrank-eicheneff-wlas-90183991/
* 4x Schranktüren FORSAND à 39 EUR : https://www.ikea.com/de/de/p/forsand-tuer-eicheneff-wlas-30434964/
* 4x Türgriffe LANSA à 7 EUR

Bett ohne Matratze: 267 EUR
* 1x Ikea Malm Bett (140cm Breit): 149 EUR
* 2x Ikea Lönset Lattenrost à 39 EUR https://www.ikea.com/de/de/p/loenset-federholzrahmen-70278706/
* 2x Malm Bettkasten à 20 EUR https://www.ikea.com/de/de/p/malm-bettkasten-fuer-bettgestell-hoch-eichenfurnier-weiss-lasiert-90264690/

Malm Schreibtisch (140cm): 129 EUR https://www.ikea.com/de/de/p/malm-schreibtisch-eichenfurnier-weiss-lasiert-20359823/

Alles in allem wären das 860 EUR. Gerne kann ich auch noch mehr da lassen, z.B. Wandregale, ein Metallgestell (40 EUR), an der Wand montierte Leselampen (2 Stück à 20 EUR), das Innenleben der Schranks oder die Matratze ("Bodyguard" von bett1, ca. 1.5 Jahre alt, sehr guter Zustand, 339 EUR neu: für 300 EUR). Meinen Anteil an der Waschmaschine und an der Spülmaschine kann ich auch gerne offiziell übergeben (das wäre dann Teil des Pakets, ändert nichts am Preis).

Kontaktanfragen bitte über die Platform. Folgende Unterlagen benötige ich für den Vermieter:

* Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
* Nachweis über Privathaftpflicht
* Einkommensnachweis

Eine wichtige Besonderheit: Der Mietvertrag beginnt am 1. September 2021, aber ich habe meine neue Wohunung schon am 1. August. Je nach dem ob es gewünscht ist dass ich streiche kann man schon am 12. August einziehen, spätestens jedoch zum 16. August. Wenn mein Vormieter früher auszieht eventuell schon zum 1. August.