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Treffer

WG-Zimmer in moderner und renovierter Altbauwohnung in Schwabing

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Anzeigennummer: 10876919

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
1300€

Kosten

Miete:

1050€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

100€

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Kaulbachstraße
80802 München Schwabing-Freimann
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2024

Online:

21.04.2024

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 105m²
2er WG ( 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

Dachgeschoss

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fußbodenheizung

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer (ca. 105qm) und zwei davon sind Schlafzimmer. Die beiden Zimmer sind beide jeweils ca. 20qm groß. Das Zimmer zeichnet sich, neben dem geräumigen Schrank, insbesondere durch die Helligkeit und fast 6 Meter hohe Decke aus!

Der Schrank gehört zum Zimmer und kann gerne individuell eingerichtet werden. Das USM ähnliche Regel ebenfalls.
Die Couch kann auf Wunsch im Zimmer verbleiben.
Der Schreibtisch auf dem Video/Bild wird vor Einzug noch entfernt.

Im Zimmer kann problemlos ein großes Bett und Schreibtisch unter gebracht werden.

Die schöne Wohnung liegt mitten in Schwabing.
Die U-Bahn Station Giselastraße ist in weniger als 1 Minute erreichbar.
Die Münchener Freiheit sind weniger als 10 Minuten zu Fuß!
Busse sind ebenfalls in unter einer Minute erreichbar.

Ansonsten ist die Straße trotz Touristen und dem üblichen Spaziergänger sehr ruhig.

Durch den Hinterhof ist man innerhalb von 2 Minuten im Englischen Garten.

Ich suche einen Mitbewohner oder Mitbewohnerin, die die Lage, hochwertige Wohnung und die Qualität der Einrichtung zu schätzen weiß.

Da ich selbst beruflich viel unterwegs bin, überlasse ich das Zimmer bzw. teile die Wohnung sehr gerne mit jemanden, der vielleicht in einer ähnliches Situation ist.

Ich bin Ende Dreizig und lebe seit über 10 Jahren in München. Da ich sehr aktiv bin (alleine schon wegen Scotch) genieße ich den kurzen Weg zum englischen Garten. Bei einer WG wäre mir wichtig, dass wir eine gute Balance finden zwischen unabhängigem WG-Leben und gleichzeitig gemeinsame Erlebnisse schaffen. Jeder braucht nach einem stressigen Tag seine ruhe, aber die WG soll auch Teil eines tollen Miteinanders sein.
Da mir generell an einem harmonischen WG-Leben sehr gelegen ist, wäre mir es wichtig gut miteinander auszukommen. Daher lasse im Zweifel auch über die Aufteilung der Mietkosten mit mir reden.

Ich habe ein hervorragendes Verhältnis mit den Nachbarn (in der Wohnung gegenüber wohnt z.B. ein junges Pärchen) und daher helfen wir uns wo wir können. Gerne verbringen wir auch mal den Abend zusammen und kochen gemeinsam.

Leider konnte der letzte Mitbewohner kurzfristig nicht einziehen, da er später als erwartet nach München ziehen muss.
Daher ist die Wohnung/Zimmer wieder verfügbar :)

Die Wohnung ist vollmöbliert und ausgestattet. Alles zur gemeinsamen Nutzung.

Wichtig: Du musst absolut hundefreundlich sein, denn in Wahrheit gehört meinem Hund Scotch die Wohnung und wir sind alle nur geduldet :) (siehe Fotos).

Die Warmkosten enthalten:
- Kaltmiete
- Nebenkosten

Die sonstigen Kosten enthalten:
- Betriebskosten (Strom & Gas)
- Internet und Netflix
- 2x monatlich kommt eine Reinigungskraft für 2-3h

Da ich den Stadtteil liebe und jemanden den Vorzug geben möchte, der dies genauso sieht, würde ich mich über entsprechend kreative Anfragen (z.B. Foto vor der Haustür) sehr freuen! :)