15qm Zimmer in 2er WG im ruhigen Münchner Norden

Die 2er WG liegt im ersten Stock eines Einfamilienhauses mit Garten im Stadtteil Freimann - Siedlung Kieferngarten. Im EG wohnt eine Familie mit Hund, der häufig im Garten ist. Die Gegend ist schön ruhig und grün.
In unmittelbarer Nähe befinden sich für die täglichen Einkäufe ein City REWE, die Post und ein Schreibwarenladen. Zu Fuß erreicht man außerdem in ca. 10-20 Minuten Aldi, Edeka, Lidl, DM und Alnatura, sowie die Apotheke und einen Arzt. Auch ist der Euro Industriepark nicht fern.
Anbindung zur Innenstadt ist gut. In ca. 10-15 Minuten erreicht man zu Fuß die U-Bahn-Station Kieferngarten; außerdem fahren mehrere Busse um die Ecke des Hauses zu den U-Bahn-Stationen Kieferngarten (U6) oder Am Hart (U2). Mit der U6 ist man in ca. 15 Minuten am Marienplatz.

An unser Wohngebiet grenzt ein kleiner Park und dahinter liegt die Fröttmaninger Heide, in der man wunderbar spazieren oder joggen gehen kann.
In ca. 10-20 min ist man mit dem Rad im nördlichen Englischen Garten.

Deine Mitbewohnerin wäre meine Wenigkeit. Berufstätig in der Glasfaserplanung, 33 Jahre jung, Liebe zu Pflanzen, Master im Improkochen und kleiner K-Pop/K-Drama fan. Höre und gugge aber auch noch was anderes. Meist arbeite ich 3 Tage die Woche im Homeoffice, den Rest im Büro. Vor allem über die Sommermonate bin ich am Wochenende eher selten daheim. Ich rauche, aber nur auf dem Balkon/draußen.

Ich wünsche mir in der WG einen netten und rücksichtsvollen Umgang miteinander und es ist mir daran gelegen, dass jeder seinen Teil dazu beiträgt, dass es in den gemeinschaftlichen Räumen sauber, ordentlich und harmonisch bleibt und jeder seinen wohlverdienten Schönheitsschlaf bekommt. Außerdem sitze ich gerne ab und an mal auf dem Balkon, beobachte die Gegend, telefoniere oder halte ein Schwätzle mit meiner zukünftigen Mitbewohnerin. Gleichzeitig kann sich jeder auch in sein Zimmer zurückziehen und seinen Feierabend ausklingen lassen und vom Tag herunterfahren.

Wenn Du auch im Winter gerne Bad und co. stoßlüftest, im Sommer ebenfalls versuchst die Hitze draußen zu halten, ein kleiner Sparfuchs bist und denkst, dass Du dich hier wohl fühlen würdest, dann schreibe mir doch eine Nachricht und erzähle mir bitte ein wenig von Dir und beschreibe in 3 Sätzen was dir besonders wichtig an einem harmonischem WG Leben ist!

Biete auch gerne digitale Interviews/Besichtigungen an. Denke zeitlich dann eher unter der Woche zwischen 1800 und 2000.