Gemütliches Zimmer im Herzen von Schwabing

+++ English version Below +++

10m2 gemütliches Zimmer mit privatem 3m2 Balkon im Herzen von Schwabing, U-Bahn Hohenzollernplatz. Die Wohnung befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn Hohenzollernplatz entfernt, direkt gegenüber dem Nordbad. Das Zimmer kann möbliert geliefert werden (alle Möbel, Besteck, Geräte können für ca. 100€ zurückerstattet werden, nach Absprache). Du kannst auch mit deinen Möbeln kommen.

Die Wohnung ist insgesamt 56 m2 groß und verfügt über eine Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Esszimmer. Es wurde vor ein paar Monaten renoviert, die Isolierung ist hervorragend, alles ist neu. Es ist ein Zwei-Personen-WG. Die Miete für das Zimmer beträgt 590€, mit 150€ Nebenkosten, also 740€ insgesamt. Eine Anzahlung von zweieinhalb Monaten ist erforderlich. Die Gemeinschaftsräume (Esszimmer, Badezimmer) sind bereits eingerichtet. Es gibt einen großen Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern, sogar kleine Motorräder und zum Grillen / Genießen der Sonne im Sommer.

Ricardo bewohnt das andere Zimmer. Ricardo ist 25 Jahre alt, kommt ursprünglich aus Portugal und arbeitet für eine Versicherungsgesellschaft, nach seinem Studium in Mailand und einem ersten Praktikum in Deutschland zog er nach München aus. Ricardo ist oft in Hamburg oder Portugal unterwegs, er ist sportbegeistert. Das WG-Leben läuft sehr gut, total unkompliziert und entspannt, wir hatten keinen besonderen Putzplan, alle haben sich abgewechselt, Haushaltsprodukte und Geschirr, Kaffeemaschine etc. werden geteilt. Ihr könnt natürlich über eure eigene Organisation sprechen. Die Sprache der WG ist eher Englisch.

Der Hausmeister wohnt im Gebäude und kann sich bei auftretenden Problemen direkt darum kümmern, er ist sehr erreichbar. Das Zimmer ist ab dem 1. Juni verfügbar.
Besuche können ab dem 9. Mai organisiert werden! (Der Einkommenachweis muss früher geschickt werden). Sowie natürlich ein paar Wörter und Fotos zu dir, idealerweise auf Englisch 😊

--- ENGLiSH ---

10m2 room with private 3m2 balcony located in the heart of Schwabing, U-Bahn Hohenzollernplatz. The apartment is located 5 minutes walk from the U-Bahn Hohenzollernplatz, just next to the Nordbad. The room can be supplied furnished (all furniture, cutlery, equipment can be recovered for around 100€, to be negotiated). You can also come with own your furniture.
The apartment in total is 56m2, with fitted kitchen, large bathroom with bathtub, and a small dining room. It was refurbished a few months ago, the insulation is excellent, everything is new. It's a two-people flat. The rent for the room is 590€, with 150€ of Nebenkosten, or 740€ in all. Two and a half months deposit is required. The common rooms (dining room, bathroom) are already furnished. There is a large courtyard for storing bikes, even scooters, and having barbecues / enjoying the sun in summer.
Ricardo occupies the other room. Ricardo is 25 years old, originally from Portugal and works for an insurance company, he moved to Munich after studying in Milan and a first internship in Germany. Ricardo is often on the move to Hamburg or Portugal, he is passionate about sports. Common life is going very well, totally uncomplicated, we didn't particularly have a Putzplan, everyone took turns. household products and dishes, coffee machine etc. are shared. You can of course discuss your own organization. The language of the flat is rather English.
The Hausmeister lives in the building and can take care of directly settling any problems encountered, he is very available. The room is available from June 1st.
Visits can be organized from May 9th! (It will be necessary to provide the Einkommenachweis upstream). As well as a few words about you and a couple of pictures if possible 😊