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10m² Zimmer in 3er-WG mit eigenem Balkon und Blick auf den Olympiapark und die Allianz Arena in Schwabing West
Anzeigennummer: 10733812
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Hochhaus
höher als 5. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir vermieten in unserer 3er-WG in Schwabing West ein 10 m2 großes Zimmer mit einer großen Fensterfront und einem kleinen Balkon mit tollem Blick über die Stadt sowie auf die Allianz Arena und den Olympiapark. Das Zimmer ist ab dem 1. Februar 2024 auf unbestimmte Zeit verfügbar (und nicht zur Untervermietung). Das Zimmer ist möbliert, die Möbel (Bett, Schreibtisch, Regale, Tisch, etc.) müssen jedoch vom aktuellen Mieter übernommen werden (gegen eine Übernahmegebühr von 499€). Ein großer Einbauschrank, der sich im Flur befindet, kann als Kleiderschrank o.ä. genutzt werden. Ebenfalls verfügt das Zimmer über eine Fußbodenheizung.
Die gemeinschaftlich genutzte Küche verfügt über zwei Kühlschränke, einen Gefrierschrank, eine Mikrowelle, einen Ofen, einen Induktionsherd, eine Spülmaschine sowie über alle notwendigen Küchenutensilien. Das modern eingerichtete Bad verfügt über eine großzügige Dusche und neuwertige Armaturen. Eine Waschmaschine ist in der Wohnung nicht vorhanden, allerdings verfügt das Haus über einen Gemeinschaftswaschraum im Keller. Dort findet sich auch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten gibt es zu genüge auf der Straße vor dem Haus (Anwohnerparkausweis wird benötigt). Außerdem verfügt das Haus über einen Besucherparkplatz, auf dem Besucher für kurze Zeit parken können. Unterhalb der Wohnanlage befindet sich eine große Tiefgarage, in der hin und wieder freie Stellplätze zur Vermietung angeboten werden. Die Wohnung selbst verfügt jedoch über keinen eigenen Stellplatz.
Die Wohnung liegt im 10. Stockwerk (Aufzug vorhanden) der Schleißheimer Str. 274, direkt an der U-Bahnstation Petuelring (U3) sowie der Tramstation Petuelring (N27). Von dort aus gelangt man z.B. innerhalb von 15 Minuten zum Marienplatz (U3) oder zu anderen Orten in der Innenstadt. Durch die Anbindung an die N27 kommt man auch spät nachts stets mit der Tram bis zum Haus.
Das Haus befindet sich direkt an der Grenze zum Luitpoldpark und ist 5 Minuten Fußweg vom Olympiapark entfernt, wodurch Spaziergänge oder Joggen im Grünen sehr einfach möglich sind.
Ca. 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt befindet sich ein Penny, ca. 10 Minuten entfernt ein REWE. Mit der U3 ist man ebenfalls innerhalb von 10 Minuten im Olympia-Einkaufzentrum, wo es z.B. einen Aldi, Decathlon, Mediamarkt, Müller usw. gibt. Für Notfälle am Sonntag oder an Feiertagen gibt es direkt neben dem Haus eine Tankstelle.
Restaurants oder Bäckereien sind etwas weiter entfernt, entweder in Milbertshofen, auf der anderen Seite des Luitpoldparks oder weiter im Süden der Schleißheimer Str. Direkt am Haus gibt es jedoch einen guten Asiaten für Take-Away.
Sportmöglichkeiten gibt es im Olympiapark (Joggen, Schwimmen, Fußball, Basketball, Volleyball...), im Nordbad (Sauna, Schwimmen) oder im Luitpoldpark (Joggen).
Aktuell besteht die WG aus Hubert (32, Produktmanager), David (28, Robotics Ingenieur) und Max (28, Managementberater). David wird Ende Januar jedoch zurück in seine Heimat Spanien ziehen, weswegen ein Zimmer in der WG frei wird.
Ich (Max) wohne nun seit 2,5 Jahren in der WG und werde auch noch eine Weile hier bleiben. Hubert und ich haben uns 2015 im Bachelorstudium kennengelernt und bereits während des Studiums zusammengewohnt. Nach einer längeren Unterbrechung (Praktika, Masterstudium in unterschiedlichen Städten usw.) ist Hubert im Mai 2023 in unsere WG eingezogen.
Da wir sehr gut miteinander befreundet sind, unternehmen wir natürlich auch viel miteinander. Wir machen gemeinsam Sport, gehen in Bars oder auf Konzerte und vereisen gemeinsam. Sommerabende verbringen wir oft mit Freunden auf unserem großen Balkon. Es ist also definitiv keine Zweck-WG, die wir zu bieten haben. Es ist uns wichtig, dass du gut zu uns passt und kein/e Stubenhocker/in bist.
Ansonsten ist unser WG-Leben ganz locker und entspannt, solange Ordnung herrscht. Es wird immer viel zu lachen geben in unserer WG. Für WG Partys ist die Wohnung aufgrund eines fehlenden Gemeinschaftsraums und der kleinen Küche jedoch eher nicht geeignet.
Ob du berufstätig bist, studierst oder eine Ausbildung machst, ist uns recht egal, ebenso wie dein Alter oder Geschlecht. Du musst einfach gut ins WG-Gefüge passen. WG-Erfahrung wird bevorzugt. Lasse uns deshalb bitte eine kurze Beschreibung von dir zukommen, gerne auch mit einem oder zwei Fotos von dir.
Besichtigungen sind frühestens ab dem 16.01. möglich und das Zimmer sollte im Idealfall ab 01.02. übernommen werden! Ebenfalls suchen wir (sowie der Vermieter) jemanden für Länger, mindestens für ein Jahr.
Wir werden dich dann bzgl. einer Besichtigung kontaktieren.
Falls du am Ende den Zuschlag bekommst, dann läuft es wie folgt ab:
- Wir teilen dir mit, dass wir dich gerne als Teil unserer WG willkommen heißen möchten
- Du sagst uns ebenfalls zu
- Wir stellen den Kontakt zum Vermieter her
- Du telefonierst mit dem Vermieter und klärst mit ihm alle vertraglichen Details
- Der Vermieter lässt dir den Mietvertrag für das Zimmer zukommen (jedes Zimmer wird individuell vermietet)
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